刚刚，我国房(fáng)地产领域一项重要进展来(lái)了(le)!

　　4月25日下(xià)午，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和(hé)不动产确权(quán)登(dēng)记工作会议上宣布，我国(guó)全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)。

　　这意味着经过(guò)十年努力，从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不(bù)动产到(dào)自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制(zhì)度全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统(tǒng)领，以《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规(guī)等为(wèi)配(pèi)套支撑的不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制(zhì)度体(tǐ)系基本龙钟是什么意思有什么表达效果，双袖龙钟的龙钟是什么意思成型。

　　01全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报(bào)道，从(cóng)全国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工(gōng)作会议上了解到(dào)，今年是(shì)不动产统一登记(jì)改革(gé)实(shí)施十周年。十年来，全国累(lèi)计(jì)颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立(lì)和实(shí)施不动产统一登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖(gài)全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记(jì)信息(xī)。

　　自(zì)然资(zī)源(yuán)部表(biǎo)示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众(zhòng)和企业提供各类登记服务，累(lèi)计颁发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同步颁(bān)发电(diàn)子证书(shū)证明3.3亿多(duō)本。

　　自然(rán)资源部自然资源确(què)权登记局局长田文彪表示，（各地(dì)）不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)服务能(néng)力和水(shuǐ)平稳步提(tí)升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度(dù)地(dì)减环节、减(jiǎn)材(cái)料、减(jiǎn)时(shí)间、降(jiàng)成本(běn)，一般(bān)登记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然资(zī)源(yuán)主管(guǎn)部门还积极推动历史(shǐ)遗留问题导致的不(bù)动产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施(shī)实现不(bù)动产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央(yāng)、国务院决定建立不动产统一登记(jì)机构，提出(chū)将分(fēn)散在多个部门的不动产(chǎn)登记职责整合，实(shí)现(xiàn)登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务(wù)。

　　02不能简单理(lǐ)解(jiě)为要征收房地产税

　　对此，易居研究院研究(jiū)总监严跃(yuè)进表示我(wǒ)国全面实现不动产统一登记意(y龙钟是什么意思有什么表达效果，双袖龙钟的龙钟是什么意思龙钟是什么意思有什么表达效果，双袖龙钟的龙钟是什么意思span>ì)味着，历(lì)时10年(nián)中(zhōng)国真正(zhèng)建立(lì)了不动产登(dēng)记制度。该制度下，从房到(dào)地、从城到乡、从局部到大市场，真正构建了(le)系统全(quán)面的(de)产权登(dēng)记制度。其对于(yú)整合房(fáng)地产领域各(gè)类资源，同(tóng)时加强各类信息互通和利用等都具(jù)有积极的作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一登记”可(kě)以理解为全(quán)国房产信息(xī)实(shí)现了(le)互通。

　　至于该项政策(cè)是否是房产税或(huò)房地产税(shuì)开启信号。严(yán)跃(yuè)进认(rèn)为(wèi)“不(bù)动(dòng)产登(dēng)记(jì)制(zhì)度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税。但反过来，不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记后(hòu)，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。但不能(néng)简单(dān)理解为要(yào)征收房(fáng)地(dì)产税。”

　　广东住房政策研究中心(xīn)首席研究(jiū)员(yuán)李宇嘉表示(shì)，不动(dòng)产统一(yī)登记是建(jiàn)立和实施不动产税制的(de)前提(tí)和基(jī)础，也是(shì)落实《物权(quán)法》“物(wù)权法(fǎ)定、公(gōng)示公信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥(yōng)有者对于不动产事实上拥(yōng)有了所(suǒ)有(yǒu)权（不管(guǎn)是(shì)农村(cūn)的宅基地，还是城市的商品住宅(zhái)），也就(jiù)具(jù)备了征收不动产(chǎn)税的(de)基础(chǔ)。在此(cǐ)基础上，根据基本不动产需求免(miǎn)税(shuì)的(de)原(yuán)则，扣(kòu)除基本需求的免(miǎn)税面积(jī)外，所(suǒ)有(yǒu)人拥(yōng)有的其(qí)他不动(dòng)产，将一律进入征税范(fàn)畴，并根据不动产的基(jī)本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权形式等），评(píng)估房屋的市(shì)场(chǎng)价(jià)值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 龙钟是什么意思有什么表达效果，双袖龙钟的龙钟是什么意思