林地转让必须要过户吗？林地(dì)转让(ràng)不是必须要过户的。关于(yú)林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户(hù)吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗现在，林地转让必(bì)须(xū)要过户吗知乎(hū)，林地过(guò)户需要什么手续，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)后没过户的后果等问题，农(nóng)商网将为你整理以下(xià)的生活知识(shí)：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但(dàn)要得到批准。按照(zhào)法律的(de)规(guī)定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不(bù)能(néng)擅自在(zài)林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为(wèi)林业生产服(fú)务的基础设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过林业行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批(pī)准。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转，并不(bù)需要办理过户，林(lín)地(dì)的所(suǒ)有权(quán)归村(cūn)集(jí)体，个人(rén)所享有(yǒu)的(de)只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权(quán)人(rén)的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林(lín)地经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是(shì)以森林资源(yuán)所有(yǒu)权为基础，绿豆汤的热量是多少大卡以(yǐ)对特(tè)定的森林(lín)资(zī)源的使用、收益为目的的(de)他物(wù)权。

他人将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存(cún)转让合(hé)同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得(dé)转让土地的(de)权(quán)属(shǔ)，因(yīn)此，通常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方(fāng)核(hé)发了(le)土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对(duì)转让方(fāng)无(wú)权处(chù)分(fēn)的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同(tóng)有效(xiào)。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使(shǐ)用权证(zhèng)书与受让方签订转让协(xié)议的(de)，起诉前或者(zhě)申请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方取得土地(dì)证(zhèng)或(huò)者有(yǒu)批准权(quán)的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了(le)转让行为的(de)，该项办证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行(xíng)合同的：办理变(biàn)更登订手续的一方可以要求交付土(tǔ)地(dì)，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权(quán)要求(qiú)办(bàn)理变更登记，均未登(dēng)记又未(wèi)合法占有开发(fā)的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均未(wèi)履(lǚ)行的，依法成立(lì)在(zài)先的合同一方(fāng)，有(yǒu)权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人(rén)民共和国农业(yè)法(fǎ)》 第(dì)十条 国(guó)家实行农村土地承包(bāo)经营制度，依法保障农村(cūn)土绿豆汤的热量是多少大卡地(dì)承包关系(xì)的长(zhǎng)期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承(chéng)包经营(yíng)的方式(shì)、期限、发(fā)包(bāo)方和承包方的(de)权利义务、土地承包经(jīng)营(yíng)权的保护和流转等，适(shì)用(yòng)《中华人(rén)民共和国(guó)土地管理法》和(hé)《中华人(rén)民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织(zhī)合理开发(fā)、利用(yòng)集体资源，壮大(dà)经济实(shí)力。

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