每座城市都有自己奉(fèng)为(wèi)“隐秘而顶(dǐng)尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如(rú)北京(jīng)的万(wàn)柳书院(yuàn)、钓鱼台(tái)七号院，深圳的(de)深圳(zhèn)湾一号(hào)、天(tiān)琴湾(wān)、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号(hào)，成(chéng)都浣花溪的金(jīn)林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名(míng)，在(zài)接待(dài)国家元首(shǒu)的西郊(jiāo)宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽(lì)的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事(shì)推荐议案股东大会(huì)表决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华(huá)丽家族收到(dào)了上交所的“监管工(gōng)作(zuò)函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多(duō)没有行使(shǐ)过(guò)表决权，提案程序(xù)存(cún)在一定的瑕疵，董事(shì)会(huì)希望其股权争议解决后再(zài)进行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到(dào)，截(jié)止5月18日(rì)收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前(qián)已经拉升(shēng)了两个板。但(dàn)相(xiāng)较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元(yuán)大减至(zhì)2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上(shàng)，或许也(yě)受不了。但也(yě)有(yǒu)些老股民在评论中不留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核心豪(háo)宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月(yuè)因(yīn)操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议其会以何(hé)种方式(shì)重(zhòng)返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众视(shì)野是“离婚案被法院(yuàn)驳回(huí)”（详(xiáng)见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则(zé)是因(yīn)投资亏损向华丽家族发飙，两次都(dōu)难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的确是(shì)“股神(shén)”都可能(néng)愤怒的(de)程度。

　　主营房地(dì)产(chǎn)的华丽家族(zú)，在今年(nián)一季度(dù)的销(xiāo)售签(qiān)约(yuē)面(miàn)积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一(yī)两套大户型房产交易的量，销售额(é)约595.17万小说中反复的作用和表达效果，反复的作用和表达效果答题格式(wàn)元。今年(nián)一季度公司营(yíng)业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也(yě)是相似的(de)节奏。2022年一季度(dù)，华丽家(jiā)族的销售面(miàn)积仅300平方(fāng)米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图(t小说中反复的作用和表达效果，反复的作用和表达效果答题格式ú)源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开(kāi)发土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上(shàng)海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个(gè)至今仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅(zhái)项(xiàng)目(mù)“上海华(huá)丽家(jiā)族(zú)汇(huì)景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇景天地(dì)项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不(bù)愁(chóu)市场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽(lì)家(jiā)族今(jīn)年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家(jiā)族(zú)未曾回应过，为何经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩(wán)家”的(de)心(xīn)态或许能解释(shì)一二(èr)。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四位自然人投资设立(lì)，以(yǐ)房(fáng)地产开发(fā)为业务(wù)，拥有国(guó)家建筑装饰一(yī)级资质，也涉足(zú)绿化(huà)环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆上交所，公司依(yī)然主营房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金(jīn)紧(jǐn)张，在资(zī)本人(rén)士的牵线搭桥下(xià)，华丽(lì)家族老板王伟林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就此也拉(lā)开(kāi)了华丽(lì)家族风驰电掣的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝(gān)新药(yào)。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得了(le)抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有(yǒu)权，对应产品是国家一(yī)类新药(yào)“乙克”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投资向市场(chǎng)抛出(chū)了高送转等各种利好(hǎo)。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的(de)套现价格不(bù)低(dī)于(yú)16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽(shuǎng)，其后(hòu)华丽(lì)家族又瞄准(zhǔn)了石(shí)墨(mò)烯的热点，一度在市(shì)场(chǎng)造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购南江集(jí)团和实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股(gǔ)东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族(zú)的公告(gào)已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的(de)内容，和石(shí)墨(mò)烯(xī)有关(guān)的非(fēi)金属(shǔ)矿(kuàng)物制品业营收规(guī)模始终(zhōng)在百(bǎi)万以内(nèi)，且(qiě)逐年(nián)下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家(jiā)族由始至(zhì)终认真发展(zhǎn)过的业务(wù)，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系(xì)列热(rè)点行业(yè)的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和(hé)资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是(shì)一个玩心(xīn)很(hěn)重的公(gōng)司。”一位(wèi)资深股(gǔ)民(mín)批评称，徐翔(xiáng)的进入，在(zài)资产市场带飞(fēi)了华(huá)丽(lì)家(jiā)族，但(dàn)这并非(fēi)公司发展的正道，他现在有什(shén)么底气指责(zé)公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不能(néng)持续发(fā)展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面(miàn)对的(de)若是一家只能(néng)炒作、业务不济的公司，谁都(dōu)会(huì)担心有(yǒu)一天(tiān)“被割(gē)韭菜”，即(jí)使这个(gè)人是(shì)曾(céng)经的(de)所谓股(gǔ)神。

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