4月(yuè)25日，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资(zī)源和不动产确(què)权登记工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国(guó)全(quán)面实现不(bù)动产统一登记(jì)。这意味(wèi)着从(cóng)分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地(dì)，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登记制(zhì)度(dù)全面(miàn)建立(lì)。

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　　自(zì)然资源(yuán)部自然资源确(què)权(quán)登(dēng)记(jì)局局长田文彪表(biǎo)示(shì)，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套(tào)支撑的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度体系基本成型(xíng)。《不(bù)动产登(dēng)记法》已经面(miàn)向社(shè)会公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级联(lián)通(tōng)的不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记信息平台平(píng)稳运行(xíng)，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多(duō)条不动产登记信息。下一步(bù)要持续提升(shēng)不(bù)动产(chǎn)登记法(fǎ)治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权(quán)主体(tǐ)的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信(xìn)息共享、分析和(hé)应(yīng)用(yòng)，发挥(huī)数据效用，更加(jiā)充分体现登记数(shù姚笛为文章打过几次胎，文章和姚笛生孩子了嘛)据价值(zhí)。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)都登记什么？根据《不动产登记(jì)暂行(xíng)条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用对象方面(miàn)，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物(wù)所有(yǒu)权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营(yíng)权；建(jiàn)设用地(dì)使用(yòng)权；宅基地(dì)使(shǐ)用权；海(hǎi)域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规(guī)定需要登记(jì)的其(qí)他不(bù)动产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛(gé)数据研究中心首(shǒu)席分(fēn)析师王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记意味着国内房产(chǎn)有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋(wū)类型较多，产权情况(kuàng)不(bù)一，不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记是一种制度规范性的工作，可对全国房(fáng)屋情况(kuàng)以及(jí)房屋所(suǒ)有(yǒu)权人(rén)摸(mō)底(dǐ)，为监(jiān)测统计(jì)分析不动(dòng)产情(qíng)况奠定数据基(jī)础，同时(shí)有利于(yú)维护(hù)房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一(yī)登记后，市场(chǎng)比较关心的是(shì)，该(gāi)政策是(shì)否是房地产(chǎn)税(shuì)征收的信号。多(duō)位(wèi)专家表(biǎo)示，实现全(quán)国不动产统一(yī)登记(jì)后，房(fáng)地产税才可能(néng)全面(miàn)落地。不动(dòng)产统一登记是房地产税征(zhēng)收(shōu)的前(qián)提条(tiáo)件，实现全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)，也(yě)意(yì)味着离房地(dì)产税的(de)征收更近了(le)一步。专家称(chēng)，不(bù)动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简单的(de)征税(shuì)概念(niàn)。但姚笛为文章打过几次胎，文章和姚笛生孩子了嘛不动产统(tǒng)一登记后，房地产税(shuì)等工作开展会(huì)更(gèng)加顺畅和容易。动产登记完成后，房(fáng)地产(chǎn)税中的持有环(huán)节(jié)税已(yǐ)经具备了出台的所有技(jì)术条件。房地(dì)产税试点的推(tuī)行要(yào)以不动产登记(jì)的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产(chǎn)数据联动，有(yǒu)助于(yú)摸清全国房地产市场的实际情(qíng)况。

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