今天给(gěi)各位(wèi)分(fēn)享出租厂房(fáng)预(yù)收的(de)半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租全的偏旁还有什么字，全的偏旁还有什么字再组词(zū)赁厂房租(zū)金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的(de)账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处(chù)理的方(fāng)法是：要看(kàn)租(zū)什么(me) ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事(shì)的办法就(jiù)是直接计(jì)入(rù)管理费(fèi)用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金(jīn)可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般通过其他(tā)应收款科目(mù)处理(lǐ)；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预(yù)付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的(de)房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于销售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算(suàn)企业(yè)除主营业(yè)务收入以外的其他(tā)销售或其他(tā)业务的(de)收入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租(zū)金(jīn)、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得(dé)对应发票时，应通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年(nián)直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计分录如(rú)下：收到一(yī)年的租金并(bìng)一次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处(chù)理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修费用作为商贸型(xíng)企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用(yòng)不能作为直接费(fèi)用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性(xìng)房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定资产取得的租金收入(rù)应(yīng)该计入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租(zū)金(jīn)评估通(tōng)常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房地产估价机(jī)构资质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务(wù)院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少(shǎo)双方的(de)关联交易(yì)额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这里需(xū)要特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评(píng)估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则(zé)上不超(chāo)过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施(shī)。租金则按(àn)不高(gāo)于同地段(duàn)同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求的(de)情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁住房租(zū)金标准面向社(shè)会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1全的偏旁还有什么字，全的偏旁还有什么字再组词：装(zhuāng)修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用(yòng)房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接计入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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