每座城(chéng)市都有自己奉为“隐(yǐn)秘(mì)而顶(dǐng)尖”的(de)豪(háo)宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号(hào)院(yuàn)，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花(huā)溪的(de)金(jīn)林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给(gěi)了国(guó)内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华丽的(de)故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境(jìng)却(què)“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥(gē)徐翔(xiáng)直呼“已经忍无(wú)可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽(lì)家族提名了(le)董事推荐议案股东(dōng)大会表决(jué)。言下之(zhī)意，想进董事(shì)会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面(miàn)和(hé)股价。

　　同日，就此(cǐ)事华(huá)丽家族收(shōu)到了(le)上交所(suǒ)的“监(jiān)管工作函”。公司回复(fù)称(chēng)，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公(gōng)司）的股权(quán)被冻结，在(zài)过(guò)去7年多(duō)没有行使过表决权，提案程序存在一(yī)定(dìng)的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘(pán)，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向(xiàng)公司“开战”前已经(jīng)拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投(tóu)资(zī)）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股(gǔ)价回缩了(le)近10倍。相应其持股(gǔ)市(shì)值也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不(bù)了。但(dàn)也有些老股(gǔ)民在(zài)评论中不(bù)留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股(gǔ)神(shén)都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操(cāo)纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时(shí)外(wài)界盛议其(qí)会以何种方式重返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次(cì)再入公众视野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详(xiáng)见文末延伸(shēn)阅(yuè)读），第二次则是因投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两(liǎng)次都(dōu)难(nán)言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营(yíng)，的确(què)是“股神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽(lì)家族，在今(jīn)年一季(jì)度的销售签约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面(miàn)上(shàng)一两套大户型房产交(jiāo)易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今(jīn)年一(yī)季(jì)度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族(zú)的(de)销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营(yíng)业(yè)收入仅2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰斩、下(xià)降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报(bào)）

　　实(shí)际上(shàng)华丽家族是有(yǒu)地(dì)、有资产的。根据财(cái)报，截(jié)至2022年(nián)底公司土储面积(jī)约8.53万平方(fāng)米，在苏州有(yǒu)待(dài)开发(fā)土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸多(duō)投资(zī)性房(fáng)产和(hé)车(chē)位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅(zhái)项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景，一日(rì)夫妻(qī)、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，警察扫黄为什么很少去大酒店，警察会去星级酒店扫黄吗而(ér)华丽家(jiā)族(zú)持有的(de)汇景天地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕(rào)还可眺江，似(shì)乎不愁市(shì)场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族(zú)为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言，如(rú)果华丽(lì)家族今年整体(tǐ)业绩没有起色(sè)，基本面继续恶化的(de)话(huà)，公(gōng)司甚至可能(néng)面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极(jí)，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的心(xīn)态或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由(yóu)上海南江集团(tuán)和四位自(zì)然人投资设立，以房地(dì)产开发(fā)为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足(zú)绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家(jiā)族借(jiè)壳SST新智上市(shì)，登陆上(shàng)交所，公司依(yī)然主营房地产开(kāi)发(fā)和收并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资(zī)金紧张，在资(zī)本人士的牵(qiān)线搭桥(qiáo)下(xià)，华(huá)丽家族老(lǎo)板(bǎn)王伟林结识了私(sī)募(mù)一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方(fāng)式不是直接注资(zī)，而是带人套利，就此也拉开了华丽(lì)家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东(dōng)南(nán)江(jiāng)集团一起收购海泰投(tóu)资，获得(dé)了抗原-抗体复合(hé)型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产品是国家一类新药“乙警察扫黄为什么很少去大酒店，警察会去星级酒店扫黄吗克”。

　　其(qí)后海泰投资向(xiàng)市场抛出了高(gāo)送转等(děng)各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在(zài)二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人(rén)合盟(méng)，约(yuē)定王(wáng)伟林(lín)的套(tào)现价格不低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄(miáo)准(zhǔn)了(le)石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团和(hé)实控(kòng)人王伟林的境外(wài)金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东的身份对(duì)外宣称，“公司(sī)拥有(yǒu)全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的(de)宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经找(zhǎo)不到任(rèn)何(hé)与“乙肝”有关的内容，和(hé)石(shí)墨烯(xī)有关(guān)的非金(jīn)属矿物制品业营收规模始终在百万(wàn)以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真(zhēn)发(fā)展(zhǎn)过(guò)的(de)业务，或(huò)许只有房地产。所(suǒ)谓一系(xì)列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作(zuò)和资(zī)本套现(xiàn)游(yóu)戏(xì)。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的(de)进入，在(zài)资产市(shì)场(chǎng)带(dài)飞(fēi)了华丽家族(zú)，但这(zhè)并(bìng)非公司发展的(de)正道(dào)，他(tā)现在有(yǒu)什(shén)么(me)底气指(zhǐ)责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家族不能(néng)持(chí)续发(fā)展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对(duì)的若是一家(jiā)只(zhǐ)能(néng)炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜(cài)”，即使这个人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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