刚刚(gāng)，我国房地产领(lǐng)域(yù)一项重要进(jìn)展来(lái)了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源部部(bù)长王广华在全国(guó)自然(rán)资源和不动(dòng)产(chǎn)确权(quán)登记工(gōng)作会议(yì)上宣布，我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力(lì)，从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度(dù)全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领(lǐng)，以《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为配套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记制度体系(xì)基本(běn)成(chéng)型(xíng)。

　　是什么关系叫侄子，侄子算自己后人吗ong>01全国累计(jì)颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视(shì)新闻报道，从全(quán)国自(zì)然资(zī)源和(hé)不动产确权登记工作(zuò)会议上了解到，今年是不动产统一登记改革实施十周年。十年(nián)来，全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立(lì)和实施不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)制(zhì)度。国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级(jí)联通的不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记数(shù)据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每(měi)天为40万(wàn)群众(zhòng)和(hé)企(qǐ)业提供各类(lèi)登(dēng)记服务，累计颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市(shì)县同步颁发(fā)电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然(rán)资源(yuán)确权(quán)登记局局长田文(wén)彪表示(shì)，（各地）不动(dòng)产登(dēng)记(jì)服(fú)务能力(lì)和(hé)水平(píng)稳步提升，实(shí)现从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网(wǎng)、一(yī)次”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面(miàn)”办成，最(zuì)大(dà)限(xiàn)度地减(jiǎn)环节(jié)、减材(cái)料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实(shí)现5个工(gōng)作(zuò)日内办(bàn)结。

　　各(gè)级自然资源主(zhǔ)管部门(mén)还积极(jí)推动(dòng)历(lì)史遗(yí)留问题导致(zhì)的不动产(chǎn)“登(dēng)记(jì)难”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办证问题，惠及(jí)2600多(duō)万群(qún)众(zhòng)。

　　我(wǒ)国(guó)实施实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一登记还要追溯(sù)到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记机构，提(tí)出将分散在(zài)多个部门的(de)不(bù)动产(chǎn)登记职责整(zhěng)合(hé)，实现(xiàn)登记机(jī)构(gòu)、登记簿册(cè)、登记依据和(hé)信(xìn)息平(píng)台“四统一”改革任务。

　　02不能简单(dān)理解为要征收(shōu)房地产税

　　对(duì)此，易(yì)居研究院研究(jiū)总监严(yán)跃(yuè)进表示我国全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记意味着(zhe)，历时10年中国真(zhēn)正建立了不动产(chǎn)登记制度(dù)。该制(zhì)度(dù)下，从(cóng)房到地、从城(chéng)到乡、从局部到大(dà)市场，真正构建(jiàn)了系统全面(miàn)的(de)产(chǎn)权登记(jì)制度。其(qí)对于整合房地产领域各(gè)类(lèi)资源，同时加强各类信息互(hù)通和利用(yòng)等都具有积极(jí)的(de)作(zuò)用。

　　严跃(yuè)进还表示“我(wǒ)国全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记”可以理解为全国房产(chǎn)信息(xī)实现(xiàn)了互通(tōng)。

　　至于该项政策是否是房产税或房地产(chǎn)税开启信号。严跃进认(rèn)为(wèi)“不(bù)动产登记制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税。但反过(guò)来，不动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理解为要征收(shōu)房地(dì)产税(shuì)。”

　　广(guǎng)东住房政(zhèng)策(cè)研究中(zhōng)心首席研(yán)究员李宇嘉表示，不动(dòng)产统(tǒng)一登记是建(jiàn)立和实(shí)施(shī)不动产税制的(de)前提(tí)和基础(chǔ)，也是(shì)落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公(gōng)信”原则的唯一途径。经(jīng)过法(fǎ)定程序(xù)的登记(jì)，不(bù)动产拥有者对于不动(dòng)产事(shì)实(shí)上(shàng)拥有了所有(yǒu)权(quán)（不管(guǎn)是农村的宅(zhái)基地，还是城(chéng)市的商品住(zhù)宅），也就具(jù)备了(le)征收不动(dòng)产(chǎn)税的基(是什么关系叫侄子，侄子算自己后人吗jī)础。在此(cǐ)基础上，根据基本(běn)不动(dòng是什么关系叫侄子，侄子算自己后人吗)产需求免(miǎn)税(shuì)的原(yuán)则(zé)，扣除基本需求的免税面积外，所(suǒ)有(yǒu)人拥有的(de)其(qí)他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基(jī)本情况（坐(zuò)落、年(nián)代、地价、产权(quán)形式(shì)等(děng)），评估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 是什么关系叫侄子，侄子算自己后人吗