刚刚，我国房地产领域一项重(zhòng)要进展来(lái)了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华(huá)在全国(guó)自然资源和不动产确权(quán)登记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记。

　　这意(yì)味着经过十年努(nǔ)力，从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖(gài)所有不动(dòng)产(chǎn)物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领，以《不动(dòng)产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规(guī)范(fàn)、地方(fāng)性古代陇西成纪是现在的哪里，陇西成纪怎么读(xìng)法(fǎ)规(guī)等为配套支(zhī)撑(chēng)的(de)不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)制度(dù)体系基本(běn)成型(xíng)。

　　古代陇西成纪是现在的哪里，陇西成纪怎么读01全国累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动(dòng)产确权登记(jì)工作会议上了解到，今年是不动(dòng)产统一登记改革实施(shī)十周年。十年(nián)来，全国累计(jì)颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施不动产(chǎn)统一登(dēng)记制(zhì)度。国家(jiā)、省、市(shì)、县四(sì)级(jí)联通的(de)不动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产登(dēng)记信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和企业提供各类登记服务，累计(jì)颁发(fā)不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县(xiàn)同步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多(duō)本。

　　自(zì)然资源部(bù)自然资源确权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能(néng)力和水平(píng)稳(wěn)步提升，实(shí)现从(cóng)“多地、多(duō)门、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵(dǐ)押登记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各(gè)级(jí)自然资源主管部门(mén)还积极推动历史遗留问题导致的不动(dòng)产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记还要(yào)追溯(sù)到(dào)十年(nián)前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决(jué)定建(jiàn)立不动产统一(yī)登记机构(gòu)，提出(chū)将(jiāng)分散在多个部门(mén)的不动产登记职责整合，实(shí)现登记机(jī)构(gòu)、登记簿册、登(dēng)记依据(jù)和(hé)信(xìn)息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02古代陇西成纪是现在的哪里，陇西成纪怎么读>不能简单理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对此，易居研究院研究(jiū)总监严(yán)跃进表示我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登(dēng)记意味着，历时10年(nián)中国(guó)真正建(jiàn)立(lì)了(le)不(bù)动产登记制度。该制度(dù)下，从(cóng)房到(dào)地、从城到乡、从局部到大市场(chǎng)，真(zhēn)正(zhèng)构建了系(xì)统(tǒng)全面的产(chǎn)权登记制度(dù)。其(qí)对(duì)于整合(hé)房地产领(lǐng)域各类资(zī)源，同时加强各类信息互通和(hé)利用等(děng)都具(jù)有积(jī)极(jí)的作(zuò)用(yòng)。

　　严跃(yuè)进还表示“我国(guó)全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记(jì)”可以理解为全国房产信息实现了(le)互通。

　　至于该项政策是(shì)否是房产税或房(fáng)地(dì)产(chǎn)税开(kāi)启信号。严跃进认为“不动产登记制(zhì)度的出发点要(yào)更广(guǎng)，不是简单的(de)征税。但反过来，不动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。但不能简单理解(jiě)为要征收房地(dì)产税。”

　　广东住房(fáng)政策研究(jiū)中(zhōng)心(xīn)首席研究员李(lǐ)宇嘉表(biǎo)示，不动产统一(yī)登记(jì)是建立(lì)和实(shí)施不动产税制的(de)前提和(hé)基础(chǔ)，也是落(luò)实《物(wù)权法》“物权法定、公示公(gōng)信”原则的(de)唯(wéi)一途(tú)径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有(yǒu)了所有(yǒu)权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还是城市(shì)的商品(pǐn)住宅），也就(jiù)具备了(le)征收不动产税的基础。在此基础上，根据(jù)基(jī)本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的(de)免税面积外(wài)，所有人拥有(yǒu)的(de)其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产(chǎn)的基本(běn)情况（坐落、年(nián)代、地价、产权(quán)形式(shì)等），评估房(fáng)屋的市场价(jià)值，按章征税(shuì)。

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