金(jīn)融(róng)界5月16日消(xiāo)息 国家统计局数据显示，1—4月份，全(quán)国房地(dì)产开(kāi)发(fā)投资(zī)35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按可比口(kǒu)径计算）；其中，住宅投资270795311怎么转人工服务，95311怎么转人工服务，95311怎么转人工服务直接通95311怎么转人工服务直接通2亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销(xiāo)售面积37636万平方(fāng)米，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅(zhái)销售面积增长(zhǎng)2.7％。商品房销售额39750亿(yì)元，增长(zhǎng)8.8％，其(qí)中住(zhù)宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　一(yī)、房(fáng)地产开发投资完成情况

　　1—4月份(fèn)，全国房地(dì)产开(kāi)发(fā)投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比(bǐ)口(kǒu)径计算）；其中，住宅投资(zī)27072亿(yì)元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，房地产开发(fā)企业房屋(wū)施(shī)工(gōng)面积771271万平方米，同比下降5.6％。其中(zhōng)，住宅施(shī)工面积542968万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，下降5.9％。房屋(wū)新开(kāi)工面积31220万(wàn)平方米(mǐ)，下降21.2％。其中，住宅新开工面(miàn)积22900万(wàn)平方米，下降20.6％。房屋竣工面积23678万(wàn)平方米，增长18.8％。其中，住(zhù)宅竣工面(miàn)积17396万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，增(zēng)长(zhǎng)19.2％。

　　二、商(shāng)品房销售和待售情况

　　1—4月份，商品房销售(shòu)面(miàn)积37636万(wàn)平(píng)方米，同比(bǐ)下降(jiàng)0.4％，其中住宅销售(shòu)面积增长2.7％。商品房(fáng)销售额(é)39750亿元(yuán)，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末(mò)，商(shāng)品房待售面积(jī)64487万平方米，同比增(zēng)长15.7％。其中，住宅待售面积(jī)增长15.4％。

　　三、房地产(chǎn)开发企业到位资金情况(kuàng)

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业到位(wèi)资金45155亿(yì)元(yuán)，同比下降6.4％。其中，国(guó)内贷款6144亿(yì)元，下降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿(yì)元，下降19.4％；定金(jīn)及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭(jiē)贷款8222亿元，增长(zhǎng)2.5％。

　　四、房(fáng)地(dì)产开发景气指数(shù)

　　4月份，房(fáng)地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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