林地(dì)转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户的。关(guān)于(yú)林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要(yào)过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗现在，林地转让必须要(yào)过户(hù)吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没(méi)过户的后果等问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你整理以下的(de)生活知识：

林地(dì)可以(yǐ)建房(fáng)吗apm是什么牌子，amp牌子项链是什么档次>

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管部门依(yī)法批准，不得擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能(néng)擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承包经营者可以(yǐ)在承包的林地内修建必要的直(zhí)接为林业生产服务(wù)的(de)基(jī)础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依(yī)法批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户。

　　林地(dì)转让(ràng)属(shǔ)于(yú)经营(yíng)权的流(liú)转，并不需要办(bàn)理过户，林(lín)地(dì)的所有权(quán)归村集(jí)体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的只是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林(lín)权(quán)流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经营权人的林地(dì)承包经营权、林(lín)木所(suǒ)有权流转和(hé)集体经(jīng)济组织的林地经营(yíng)权(quán)、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基础，以对(duì)特定(dìng)的森林资(zī)源的使用(yòng)、收(sapm是什么牌子，amp牌子项链是什么档次hōu)益为目的(de)的他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转让合同(tóng)但没过户(hù)登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的(de)县级以上人民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了(le)土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)无权处分的(de)追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)使用权(quán)证(zhèng)书(shū)与受让方签(qiān)订转让(ràng)协议的(de)，起诉(sù)前或(huò)者(zhě)申请仲裁前(qián)转让方取得土地(dì)证或者有(yǒu)批准权的政府同意转让的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完(wán)全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的县级以上(shàng)人民政府给转让(ràng)方核发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对(duì)转让方(fāng)无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办理变更登(dēng)订手(shǒu)续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均(jūn)未办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)手(shǒu)续的(de)，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要(yào)求办(bàn)理(lǐ)变更登(dēng)记，均未登记又未(wèi)合法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款一方(fāng)有权要求交付土地，办(bàn)理变(biàn)更，合(hé)同(tóng)均未履行(xíng)的，依(yī)法成立在先的合同一方(fāng)，有权要求继续(xù)履行(xíng);未取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和(hé)国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障农村土地承包(bāo)关系的(de)长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经营的(de)方式(shì)、期限、发包方和承(chéng)包方(fāng)的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保(bǎo)护和流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土地管理法》和(hé)《中华(huá)人(rén)民共和(hé)国(guó)农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依(yī)法(fǎ)管理集体资产，为其成(chéng)员提供(gōng)生产(chǎn)、技术、信息等apm是什么牌子，amp牌子项链是什么档次服务，组织合(hé)理开发、利(lì)用集体资源，壮大经济实力。

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