过去(qù中考考几科,总分多少分，中考一般各科考多少分)辉煌的千亿(yì)房企如今正在(zài)面临退市潮，这是(shì)一场史无前例(lì)的大撤退。截至5月31日收盘(pán)，A股(gǔ)有十(shí)几家公司(sī)的股价低于1元，其中超过(guò)10家A股(gǔ)房企股价低于1元/股，可能触发强制(zhì)退市(shì)，其中包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海(hǎi)投等。其中甚至包括阳光(guāng)城、泰禾这两家曾经的千亿房企。

　　这些房企都(dōu)是之前(qián)高速扩张(zhāng)的激进企业(yè)，在周期性调整后面临着过去(qù)的举债扩张的后果(guǒ)。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾发布(bù)公告(gào)称，截至2023年5月31日，公司股票收盘价连续(xù)18个交易日低于1元/股，预计将连续20个交(jiāo)易日低于1元/股。根据深交所相关规定，其股票存在被(bèi)终止上(shàng)市交易的(de)风险。

　　6月1日(rì)，ST阳光城发布公告，公司(sī)股票(piào)收(shōu)盘(pán)价连(lián)续(xù)13个交(jiāo)易日(rì)均低于1元/股，预(yù)计连续二十(shí)个交易(yì)日低于1元/股(gǔ)。根据(jù)规(guī)定，该公(gōng)司股票可能(néng)被深圳证券交(jiāo)易(yì)所终止上市交(jiāo)易。因触及(jí)交(jiāo)易类强制退市情形而(ér)终止上市，公司股票不进入退市(shì)整理期。

　　目前(qián)，已经有一(yī)家房(fáng)企*ST蓝(lán)光在今(jīn)年首个被强制退(tuì)市，其股价连续(xù)20个交易日低于1元(yuán)。另(lìng)外，ST中天也因同样(yàng)的原因被要求强制退市并转到老三板。市场猜测(cè)下一个面(miàn)临强制退市的房企可能是ST泰(tài)禾，截(jié)至发稿，其股价(jià)已连续超过18个交易(yì)日低于1元。尽管该企(qǐ)业的大(dà)股东和管理(lǐ)层正在讨论稳(wěn)定股(gǔ)价的措施，但其股价仍在持续下跌(diē)，可能未能及时挽回局势。

　　据了(le)解(jiě)，房地产行业在2023年开始在政(zhèng)策引导(dǎo)下(xià)缓慢复苏，但整体(tǐ)仍(réng)面临压力(lì)。许(xǔ)多上市(shì)房企在2022年面临(lín)营业收入下滑和盈利亏(kuī)损(sǔn)的局面(miàn)。今年前4个月，国有房企(qǐ)的发债量同比增长5％，而民营房企的发(fā)债量大(dà)幅下降(jiàng)48％。销售方面(miàn)，房地产市场仍面临(lín)调整压力，购(gòu)房者的(de)置业情绪持续下降。

　　这一(yī)现象(xiàng)发生的(de)同时，房企发展模(mó)式也在发生(shēng)转变(biàn)。过去(qù)的高周转模式，即快速(sù)拿地(dì)、开发、回笼(lóng)资金的方式已经不再可行。政府(fǔ)出台了一(yī)系列限制措施，如三道红线、房贷五分档、土(tǔ)拍两集中等，严格了房企(qǐ)的融资(zī)渠道。许(xǔ)多房企陷入了债务困(中考考几科,总分多少分，中考一般各科考多少分kùn)境，不得不寻求债务展(zhǎn)期来延缓问题的爆发。

　　有业内人士表示，退市(shì)潮将加快房(fáng)企债务(wù)重组的(de)进程(chéng)，警示(shì)整个(gè)行业(yè)更加谨慎，并保护(hù)投资者和购房者的(de)利(lì)益。随着(zhe)房地(dì)产行业的加速(sù)出清(qīng)，房企基本盘有(yǒu)望企稳，新一轮的利好政策也将出台。这次调整后(hòu)的房地(dì)产行(xíng)业需要(yào)进行整顿和养护，以(yǐ)便迎接新(xīn)的(de)发展阶段。在此之前(qián)，可能会有更多房(fáng)地产企业(yè)退市(中考考几科,总分多少分，中考一般各科考多少分shì)，最终只剩下头部企业。

　　值(zhí)得注意的是，中国人民大学原副(fù)校长、中国资本市场研究院(yuàn)院长吴晓求(qiú)在某个(gè)房(fáng)企会议上表示：“我们一个时(shí)期以来，我们把(bǎ)它（房地产(chǎn)）当(dāng)作一种金融(róng)产品来投资，所以严重破坏(huài)了(le)房地产业的生(shēng)态(tài)环境，也会严重(zhòng)地损害了它的(de)信誉(yù)。所以一个(gè)时期以来，人们把很多问(wèn)题的根(gēn)源都归(guī)结于它，以(yǐ)为把房地产业的问题(tí)解决(jué)了中国经济就没(méi)什么问题。这是(shì)因为(wèi)过(guò)去它(tā)的确(què)形象太(tài)差，我几乎没(méi)看到有一(yī)家房(fáng)地产企业有(yǒu)什(shén)么美(měi)誉度(dù)，过去(qù)居然还有人干这个成了中国首(shǒu)富，这个首富是没任何价值(zhí)的(de)。

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