一个团几个营几个连，一军一师一团一营一连一排

　　金融界5月22日消(xiāo)息 据(jù)贝(bèi)壳(ké)研究院监(jiān)测显示(shì)，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷(dài)利(lì)率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二(èr)套主流房(fáng)贷利率较(jiào)去年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平均放(fàng)款周期为(wèi)23天，较上月延长2天，放款(kuǎn)速度仍(réng)较(jiào)快。

　　分能级统计，5月一(yī)线和二(èr)线城市首(shǒu)二套房贷利率(lǜ)均与上月(yuè)持平(píng)，清远(yuǎn)、中山(shān)首套(tào)房贷利率下降带动三(sān)四线城市首套利(lì)率微降至3.98％，二套利(lì)率不(bù)变(biàn)。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政策(cè)动态调(diào)整机制下，首套利率回调，二套利率保(bǎo)持不(bù)变，5月百城整体首二套房贷(dài)利率(lǜ)差扩大至91BP。其(qí)中37个城市首二套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改善(shàn)需(xū)求的房(fáng)贷成本较(jiào)高。当前改善(shàn)需求是市场修(xiū)复的关键支撑(chēng)，建议因城施(shī)策，适当降(jiàng)低二(èr)套房贷利率，促进(jìn)二(èr)套改善(shàn)需求(qiú)释放。

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