金(jīn)融界(jiè)5月22日消息(xī) 据贝壳研究院(yuàn)监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二(èr)套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套(tào)主流房贷(dài)利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银(yín)行平(píng)均放款周期为23天，较上月延长2天(tiān)，放款速度仍(réng)较快。

　　分能级统计，5月一线和二线(xiàn)城(chéng)市首二(èr)套房贷利率均与上月(yuè)持(chí)平，清远、中山(shān)首套房贷(dài)利率下降带(dài)动三四线城市首套利率微(wēi)降至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政策动态调(diào)整机(jī)制下，首套利率回(huí)调，二(èr)套(tào)利(lì)率保持不变，5月百城整体首二(èr)套(tào)房贷利率差(chà)扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套(tào)房贷利率差达到(dào)100BP，二(èr)套改善需求的房贷成本较高形容农村的词语有哪些成语，形容农村的词语有哪些四个字ong>。当前改善需(xū)求(qiú)是市场修(xiū)复的关键支(zhī)撑，建议因城施策(cè)，适当降(jiàng)低(dī)二套房贷(dài)利(lì)率，促进(jìn)二套改善(shàn)需求释放(fàng)。