4月25日(rì)，自然资源部部(bù)长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记。这(zhè)意味着从分散到(dào)统一，从(cóng)城(chéng)市房屋(wū)到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵(hán)盖所有不(bù)动产物权的不动产统一登记(jì)制度全(quán)面建立(lì)。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规(guī)等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登(dēng)记法》已经(jīng)面向社会公开征求意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的(de)不动产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动(dòng)产登记信息。下一步要持续(xù)提升(shēng)不动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平(píng)，维(wéi)护好各类(lèi)产(chǎn)权主体的合法权益，更加(jiā)有力地保护产权。加强登记信息(xī)共享、分析和应用，发(fā)挥数据效(xiào)用羽生结弦说为什么努力得不到回报，羽生结弦近视多少度(yòng)，更加充分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什(shén)么？根据《不动产(chǎn)登记(jì)暂(zàn)行(xíng)条例》，登记(jì)的适用(yòng)对象方面(miàn)，包(bāo)括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经营(yíng)权；建设(shè)用地使用权(quán)；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分(fēn)析师王小嫱表示(shì)，实现不(bù)动产统一登记意味着(zhe)国内房产有统(tǒng)一的(de)平台登记，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况不一，不动产统一(yī)登(dēng)记是一种(zhǒng)制度规(guī)范性的工作，可对全国(guó)房屋情(qíng)况以及房屋(wū)所有权人(rén)摸底，为监(jiān)测统计分析不动(dòng)产情况奠定数(shù)据(jù)基础，同(tóng)时有利于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)后，市场比(bǐ)较关(guān)心(xīn)的(de)是，该政策是否是房地产税征收(shōu)的信号。多位专家表示，实(shí)现全(quán)国不动产统一登(dēng)记后，房地产税才可能全面(miàn)落地。不动产(chǎn)统一登记是房地产税征收的前提条件，实现全面(miàn)实(shí)现不动产统(tǒng)一登记，也意味着离房地产税的征收更(gèng)近了(le)一(yī)步。专家称(chēng)，不动产登(dēng)记制度的(de)出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登(dēng)记完(wán)成后，房地(dì)产税中(zhōng)的持有环节税已经(jīng)具(jù)备了出台的所有技术条件。房地产税试点的(de)推行要以(yǐ)不动产(chǎn)登记的信息为(wèi)基(jī)础。全国范(fàn)围的(de)房地产(chǎn)数据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际情况(kuàng)。

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