金融界5月16日消息 国新办今日上(shàng)午举行(xíng)4月(yuè)份国民经济运(yùn)行情(qíng)况新闻发布会。现场有记者提问，居民购(gòu)房需求(qiú)在3月集中(zhōng)释(shì)放后，姓张的历史名人有哪些 张姓皇帝一共有几位4月明显走软，30个大中城(chéng)市(shì)商品(pǐn)房成交面(miàn)积低于(yú)2020年(nián)和2021年同期(qī)水平，如何评价房地产市场表现？如(rú)何(hé)研(yán)判下一阶段的(de)走势(shì)？

　　国(guó)家统计局新闻发言人、国民经济(jì)综合(hé)统计司司(sī)长付(fù)凌晖(huī)对此回应称，去年受到多重因素影响，房(fáng)地产市场整体(tǐ)上呈(chéng)现下行态势，一些地方出(chū)现了商品房交付困难。为了保(bǎo)障民生，稳定(dìng)房地产市场，各地区(qū)、各部门(mén)按照(zhào)党中(zhōng)央部署，坚持房住不炒、因城施策，调(diào)整优化住房、信贷(dài)等(děng)相关政(zhèng)策，满足(zú)房地产企业合理(lǐ)融(róng)资需求，加大(dà)保交楼(lóu)力度，效果逐步显现。今年以来，房地(dì)产市场(chǎng)需求较快释放，商(shāng)品房销售有所恢复(fù)，住宅销售价格(gé)环(huán)比出现(xiàn)上涨(zhǎng)，房地产开发企(qǐ)业资金状况有所改善(shàn)。

　　从销(xiāo)售(shòu)看，随(suí)着政策(cè)效应逐步显现，以及前期疫情积累的需求(qiú)释放，1-4月(yuè)份，全(quán)国(guó)商品房销售面积(jī)同比下(xià)降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个(gè)百分点。销售额(é)增长8.8％，增速(sù)比1-3月(yuè)份(fèn)加快(kuài)4.7个百分点。其中，1-4月份全国住(zhù)宅销售面积增(zēng)长2.7％，住宅销售(shòu)额(é)增长11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区(qū)域看，京津冀、长(zhǎng)三角、大湾区等房地(dì)产热点市(shì)场销(xiāo)售情姓张的历史名人有哪些 张姓皇帝一共有几位况总(zǒng)体(tǐ)向好。

　　从价格看，3月份(fèn)已(yǐ)经发(fā)布的70个大中城市住宅销售价格(gé)，环比整体(tǐ)呈上涨态势，其中一线城市(shì)受购(gòu)买力(lì)较强、需求相对(duì)稳定等因素影响，房价走(zǒu)势整体上强(qiáng)于二三(sān)线城(chéng)市。新建商品住宅销(xiāo)售价(jià)格(gé)走(zǒu)势整体(tǐ)强于二手住宅。进(jìn)入4月份(fèn)以来，随着前(qián)期积压住房需求释放(fàng)，部分城市市场热度有所下(xià)降、市场预期有所下调。

　　从(cóng)房企资金看，受到(dào)市场(chǎng)销(xiāo)售改善(shàn)影(yǐng)响(xiǎng)，房地产开发企(qǐ)业资金紧张状况有所缓(huǎn)解，1-4月份，房地产开(kāi)发企业到位资金(jīn)同比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收(shōu)窄2.6个(gè)百分(fēn)点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽(jǐn)管(guǎn)房地产市场(chǎng)需求出现恢复迹象，但房地(dì)产投资(zī)和开(kāi)发建设仍在下降，房地产市场整体处于调整期，稳定(dìng)房(fáng)地产市(shì)场，保障(zhàng)和改善民生，仍需要(yào)继(jì)续(xù)努力。下阶段，随着经济恢复向好，稳定(dìng)房地产市场政策显效、市场预期(qī)好转(zhuǎn)，房地(dì)产(chǎn)市场有望逐步企稳(wěn)。

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