每座(zuò)城(chéng)市(shì)都(dōu)有自(zì)己奉为(wèi)“隐秘而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花(huā)溪的(de)金林半岛(dǎo)、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待国(guó)家元(yuán)首的西郊宾(bīn)馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的(de)故事(shì)不同，其背(bèi)后开发商(shāng)华丽家族，如今处(chù)境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已经忍(rěn)无可忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐翔向(xiàng)华丽(lì)家族(zú)提名了董事推荐议案股东大会(huì)表决。言下之意(yì)，想进董事(shì)会，监督公司(sī)转型(xíng)、稳定基本(běn)面和股价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此事华丽家(jiā)族收到(dào)了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司(sī)回(huí)复称，董(dǒng)事会(huì)认为泽熙投资（徐(xú)翔(xiáng)控股公(gōng)司）的股权(quán)被冻(dòng)结(jié)，在(zài)过去7年多没(méi)有(yǒu)行使过表决权，提案程(chéng)序存在一定(dìng)的瑕疵，董事会(huì)希望其股权争议解决(jué)后(hòu)再进行(xíng)提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯注意(yì)到，截止5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐(xú)翔(xiáng)向公司“开战(zhàn)”前已经(jīng)拉升(shēng)了两(liǎng)个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司(sī)9000万(wàn)股时(shí)，最高(gāo)股价(jià)超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应(yīng)其持股(gǔ)市值也从最高的(de)20亿(yì)元大减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁(gē)在一度被(bèi)称为“中国(guó)股神”的徐翔身上(shàng)，或许(xǔ)也(yě)受不了。但(dàn)也(yě)有些老股(gǔ)民在评论中不留余(yú)地称这(zhè)为“自(zì)作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握上海核(hé)心豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵(zòng)证(zhèng)券市场被判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑(xíng)满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方(fāng)式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视(shì)野是(shì)“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则是(shì)因投资亏损向华丽家族(zú)发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是(shì)“股神”都(dōu)可(kě)能愤怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在今年(nián)一季度的销售签约面积(jī)仅有300平方(fāng)米，大抵为(wèi)市面上一两套(tào)大户型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季(jì)度公司(sī)营(yíng)业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销售(shòu)面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万(wàn)平(píng)，总营业收(shōu)入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽(lì)家族(zú)是有地(dì)、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底(dǐ)公(gōng)司土(tǔ)储(chǔ)面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有(yǒu)待(dài)开发土地面积(jī)2.32万(wàn)平(píng)方米，贵州(zhōu)遵义待(dài)开(kāi)发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车位，以及一个(gè)至(zhì)今仍有2175平方米(mǐ)可(kě)售面积的住宅项目“上(shàng)海(hǎi)华丽家族汇(huì)景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的(de)盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族(zú)持(chí)有(yǒu)的汇景天地钟南山为什么被说成钟百亿项目(mù)地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽(lì)家族今年整体(tǐ)业绩(jì)没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可(kě)能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过，为何经(jīng)营(yíng)不积极，但从行(xíng)动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或(huò)许能(néng)解释一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四位(wèi)自然人投资(zī)设(shè)立，以房地产开发为业务，拥有国(guó)家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市(shì)，登陆上(shàng)交所，公(gōng)司依然主营房地(dì)产开发(fā)和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在(zài)资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟林(lín)结(jié)识了私募一哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不(bù)是(shì)直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华(huá)丽家族风(fēng)驰(chí)电(diàn)掣的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽(lì)家(jiā)族(zú)与控股(gǔ)股东南(nán)江集团(tuán)一(yī)起收购海(hǎi)泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝(gān)治疗性(xìng)疫苗技术的(de)所有(yǒu)权，对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场(chǎng)抛出了高送(sòng)转(zhuǎn)等各种利好(hǎo)。股价(jià)和估值抬(tái)高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二级市场炒作和(hé)接(jiē)盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆料，彼(bǐ)时(shí)两人合盟，约定王伟(wěi)林的(de)套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作(zuò)套现费(fèi)用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后(hòu)华丽(lì)家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造出(chū)“石墨(mò)烯内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万(wàn)美(měi)元收购南江集团和实控(kòng)人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家(jiā)族二(èr)股东(dōng)的身份对外(wài)宣称(chēng)，“公(gōng)司(sī)拥有全球(qiú)第(dì)一(yī)条石(shí)墨(mò)烯生(shēng)产线(xiàn)，年(nián)产(chǎn)能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经找不到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有关(guān)的非金属矿物(wù)制(zhì)品业(yè)营收规(guī)模始终(zhōng)在百万以(yǐ)内，且(qiě)逐年下(xià)滑(huá)。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由(yóu)始至(zhì)终认真发展(zhǎn)过的业务，或许只有房地(dì)产(chǎn)。所(suǒ)谓(wèi)一系(xì)列热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个玩(wán)心(xīn)很重的公司(sī)。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔的进入，在(zài)资(zī)产市场带飞了华(huá)丽家族，但这并非(fēi)公司(sī)发展的正道，他现在(zài)有什么(me)底(dǐ)气指责公司(sī)经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的(de)标杆，但(dàn)如(rú)果华丽(lì)家族不能持(chí)续发(fā)展，市场终(zhōng)究(jiū)会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只能炒作(zuò)、业务不济(jì)的公司，谁都会担心(xīn)有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股神。

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