金融(róng)界(jiè)5月(yuè)12日消息 为贯彻(chè)落实党的(de)二十大和中(zhōng)央经济(jì)工(gōng)作会议精神(shén)，按照《国(guó)务院办公厅关于(yú)进一步盘活存量资产(chǎn)扩大有效投资(zī)的意见》部署和“进一步推进REITs常态(tài)化发行十(shí)二条”的有(yǒu)关工作安排(pái)，证监会指导证券交易所(suǒ)修订(dìng)REITs审核(hé)关(guān)注事项指引，突出(chū)以(yǐ)“管资(zī)产”为(wèi)核心，进一步(bù)优化REITs审(shěn)核关注事项，强化信息披露要求，明确产(chǎn)业园区、收费公路两大类资产的审核(hé)和信(xìn)息披露(lù)标准，提高成熟类型资产的推荐审核透明度，加快发(fā)行(xíng)上市节奏，推动REITs市场高质(zhì)量发展。

　　REITs审核关注事(shì)项指(zhǐ)引坚持制(zhì)度化、规范化和(hé)透(tòu)明化原则，着力构建符合REITs特(tè)点及规(guī)律的(de)审核(hé)和信(xìn)息披露(lù)体系(xì)。

　　一是(shì)深入总(zǒng)结试(shì)点(diǎn)经验，明(míng)确产品(pǐn)设计、项目(mù)审核和信息披(pī)露要求，促进形成市场共识(shí)，进一(yī)步提高市场(chǎng)规范运作水平。二是结合产业园区、收费(fèi)公路等大类资(一山放过一山拦全诗原版，一一山放过一山拦全诗原版，一山放过一山拦全诗是什么诗山放过一山拦全诗是什么诗zī)产行业(yè)特性，在REITs现行审核(hé)和信息披露要求的基础上，从项目合规、历史运(yùn)营(yíng)以及评(píng)估(gū)参数设置等多维(wéi)度细化了两(liǎng)大类资(zī)产的审核关注重点，强(qiáng)化信息披(pī)露要求，提升监管的精准性和(hé)高(gāo)效性。

　　下一步，证监会将指导证券交易(yì)一山放过一山拦全诗原版，一山放过一山拦全诗是什么诗所持(chí)续完善REITs信息(xī)披露制度(dù)规则(zé)，研究制定出台定期报告(gào)和临(lín)时公告披露指引，按(àn)照“成熟一(yī)类、推(tuī)出(chū)一类”原(yuán)则(zé)，分(fēn)步推出仓储物流、保障(zhàng)性租赁住房等(děng)大类(lèi)资产(chǎn)审核(hé)及信息披露(lù)规则，建立(lì)健全透明(míng)和可预(yù)期的审核注(zhù)册标准(zhǔn)，重点关(guān)注资产及项(xiàng)目运营质(zhì)量，进一步强化市(shì)场监(jiān)管和投(tóu)资者保护机制，更好服(fú)务经济高质量发展。

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