5月1日(rì)，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明(míng)确，多(duō)子女家庭在上(shàng)海市(shì)购首套房(fáng)，最高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款限额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到(dào)，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布(bù)《关于本(běn)市(shì)实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金(jīn)贷款规定(dìng)的多子(zi)女家庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补充公(gōng)积金最(zuì)高贷(dài)款限额）在本市最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细(xì)则(zé)，多子女家庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个(gè)子女为未成(chéng)年人。个人(rén)最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述(shù)限额基(jī)础上增(zēng)加(jiā)12万元；家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出(chū)，符合上海(hǎi)市租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细(xì)则(zé)，申(shēn)请人需符合的条件包(bāo)括：申请人在上海市(shì)连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在(zài)上海(hǎi)市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策规(guī)定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入(rù)统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)，并(bìng)按(àn)规定办妥租(zū)赁(lìn)备案；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市无住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公积金归(guī)还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少(shǎo)一名未成年子(zi)女与申请人或配(pèi)偶在本市共同居住(zhù)半年(nián)以上(shàng)（含半年）；申请(qǐng)人及(jí)配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付(fù)一套房屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)的(de)，实际(jì)租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签备案(àn)合同以及缴纳(nà)租金(jīn)的税控发票登记(jì)的(de)租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策(cè)，更多惠及多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要(yào)求深入(rù)实施一对夫(fū)妻(qī)可以生育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极(jí)生育(yù)支持措施，积(jī)极营(yíng)造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促进人(rén)口(kǒu)长期(qī)均衡发展提供有力(lì)支撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房(fáng)、税收(shōu)等支持措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政策(cè)向多子女(nǚ)家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租支(zhī)出提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金；对购买首套自住(zhù)住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高住房公积金贷款额(é)度等(děng)相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共《人民的名义》陈海是被谁暗算了 人民的名义是真实改编的吗(gòng)中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的决(jué)定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一步适应人口(kǒu)形势新变化(huà)和推动(dòng)高质(zhì)量发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育(yù)政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意义(yì)。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决(jué)定》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中提到(dào)”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多(duō)地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其(qí)购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)提高(gāo)20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户(hù)每年提(tí)取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额(é)度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)无房(fáng)租(zū)赁住房提取住房(fáng)公积金的(de)，提(tí)取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于(yú)生(shēng)育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住《人民的名义》陈海是被谁暗算了 人民的名义是真实改编的吗房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷款额(é)度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二(èr)孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)九江市住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额(é)在住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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