今(jīn)天给各位(wèi)分享出(chū)租厂房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租(zū)收到(dào)的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什(shén)么(me)，正常是入(rù)待摊费用，最省事的(de)办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租(zū)赁方式租入的营业(yè)用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押(yā)金(jīn)时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费(fèi)用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房(fáng)租(见贤思齐下一句是啥，见贤思齐下一句论语zū)费并按(àn)月进行(xíng)房(fáng)租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通(tōng)过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科(kē)目(mù)核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算(suàn)企业除主营(yíng)业务收入以外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额(é)。

公(gōng)司预收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资(zī)产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预付(fù)账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一(yī)次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业的(de)费(fèi)用(yòng)支(zhī)出，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资性房地产累(lèi)计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的(de)范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对房(fáng)地(dì)产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确(què)定(dìng)合理(l见贤思齐下一句是啥，见贤思齐下一句论语ǐ)的市场价(jià)值(zhí)、租金收入或(huò)投(tóu)资(zī)潜(qián)力。

2、看你要(yào)什(shén)么(me)样(yàng)的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估(gū)公司，房(fáng)产评(píng)估公(gōng)司、资产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你用(yòng)到(dào)什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部(bù)门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上(shàng)的(de)租赁(lìn)行为，这块(kuài)租(zū)金收(shōu)入 ，需(xū)要(yào)在资产评(píng)估时(shí)考虑，需要披露在(zài)资产评(píng)估报告里 。这种经济(jì)行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额 这里需(xū)要(yào)特别(bié)强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期内(nèi)的租金收益必须(xū)严格按照租(zū)赁合(hé)同中(zhōng)所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评(píng)估(gū)需(xū)要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积(jī)原则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不(bù)高于(yú)同地段同品(pǐn)质市场租赁住房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在满足需(xū)求(qiú)的(de)情况下，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记入(rù)营(yíng)业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算(suàn) 企(qǐ)业(yè)应通过(guò)“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的(de)发生(shēng)和结(jié)转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销 。

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