怎(zěn)样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房？公积金(jīn)借(jiè)款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借(jiè)款人年纪的。关于怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱买房(fáng)以及怎(zěn)样查公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷多少钱(qián)买(mǎi)房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查(chá)用公积金(jīn)能贷多(duō)少钱等(děng)问题(tí)，农(nóng)商网将(jiāng)为(wèi)你收拾以下的日子(zi)常识：

公积(jī)金是单位和个人各(gè)一半吗

　　是的，公积(jī)金是单位(wèi)和个人各一(yī)半的。

　　一(yī)般情况下，个人和单位的(de)住(zhù)宅公积金交纳份额各(gè)为(wèi)百(bǎi)分(fēn)之五(wǔ)十，也就是说员工和单位(wèi)各自承当住宅公积(jī)金的一半，

　　详细交纳(nà)金(jīn)额则依据员工全年薪酬(chóu)进行核算(suàn)，但(dàn)单位交(jiāo)纳的(de)住宅公积(jī)金份额不得低于员工薪(xīn)酬的(de)百分之十。

怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于公积(jī)金(jīn)账户余额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余(yú)额(é)缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核算）的借款(kuǎn)额(é)度不高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅(zhái)的；购买(mǎi)公(gōn侄子的老婆叫什么 姐姐的儿子是叫侄子吗g)有现(xiàn)住宅的；在乡村(cūn)集体(tǐ)土地上(shàng)制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的(de)价格来核算，一般需求(qiú)依照房(fáng)子价格乘借(jiè)款成(chéng)数的(de)公式核(hé)算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向出售经济(jì)适(shì)用房或私产住宅的(de)借款额(é)度(dù)不超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房条件的自(zì)有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数(shù)价款与(yǔ)房(fáng)子补(bǔ)偿(cháng)金的差价。<侄子的老婆叫什么 姐姐的儿子是叫侄子吗/p>

　　4、借款(kuǎn)请求人(rén)自己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人(rén)月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借款人(rén)所在单(dān)位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起(qǐ)借款的话(huà)，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在(zài)单(dān)位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有借(jiè)款月应还(hái)款总额×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　6、依(yī)照借款高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅(zhái)公积金请求住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)借款的，关(guān)于借款高限额各地都(dōu)有相关规定，可(kě)查询各地住宅(zhái)公积金官网。

怎样查自己公(gōng)积(jī)金能借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要(yào)取侄子的老婆叫什么 姐姐的儿子是叫侄子吗决于公积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款人年(nián)纪(jì)。

　　查询自己公积金能够(gòu)借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺乏(fá)2万(wàn)元(yuán)的按(àn)2万元(yuán)核算(suàn)）的(de)借款额度(dù)不高于(yú)公积(jī)金账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买(mǎi)第(dì)二套(tào)住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价(jià)格来核算，一般需求(qiú)依照(zhào)房(fáng)子价格乘借款(kuǎn)成(chéng)数(shù)的公(gōng)式(shì)核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定(dìng)向安(ān)顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私(sī)产住宅(zhái)的借款额度(dù)不超(chāo)越房(fáng)子价格的(de)80％。

　　第二套及其他契合购房条(tiáo)件的(de)自有住宅(zhái)、公有现住(zhù)宅、乡(xiāng)村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超越(yuè)70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安(ān)顿经(jīng)济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的(de)差价。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核(hé)算(suàn)公式：借款(kuǎn)人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在(zài)单位住宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还(hái)款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起(qǐ)借款的话(huà)，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款(kuǎn)月应(yīng)还(hái)款总额(é)］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存(cún)份额＋个人(rén)缴存份额(é)）。

　　4、依(yī)照借款高限额(é)核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规定(dìng)，可查询各地住宅公积(jī)金官(guān)网(wǎng)。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积(jī)金借款利率由中(zhōng)国人民(mín)银行(xíng)调(diào)整(zhěng)后发(fā)布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中(zhōng)国人民银行下调了(le)金融(róng)机构(gòu)人(rén)民币(bì)存借(jiè)款(kuǎn)基准利率。

　　个(gè)人住宅公积(jī)金存款和借(jiè)款利率相(xiāng)应调整。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积金(jīn)借款(kuǎn)调(diào)整后(hòu)的(de)年(nián)利(lì)率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以(yǐ)上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金额和还款年限(xiàn)，公(gōng)积金借款(kuǎn)与(yǔ)商业借款比较(jiào)能够节约数万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万美元的房(fáng)子，一笔(bǐ)28万美(měi)元(yuán)的借款。

　　假(jiǎ)如商(shāng)业借款期(qī)限为25年，均(jūn)匀(yún)每(měi)月还款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出(chū)总(zǒng)额(é)为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量的(de)年的公(gōng)积金借款，月均匀还款1548元，25年的(de)总还款464400元，付出利息184400元，与商业借款比较(jiào)，能够付出每(měi)月173元少了25年，一(yī)共节约利息支出(chū)近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额(é)，相同的(de)还款金(jīn)额(é)，公积金借款与商业借(jiè)款比较(jiào)，不只还款(kuǎn)时间短，还(hái)款利(lì)息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也按每月1721元归还，商业借(jiè)款的(de)还(hái)款期为300个月，继续25年(nián)，总还(hái)款量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而(ér)公(gōng)积金借款(kuǎn)是在第(dì)251个月归还的，即在(zài)第(dì)21年，一切的本(běn)金和利息都现已还(hái)清，共付(fù)出(chū)430715元(yuán)，只付出利息150715元，节(jié)约利息(xī)支出比商(shāng)业借款85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料：百度百科(kē)-公积(jī)金借(jiè)款额度

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