今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金(jīn)怎(zěn)么(me)入(rù)账 ，其中也(yě)会对(duì)预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入制造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销会计(jì)处理：支(zhī)付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī2023年石油会暴涨吗，今日油价格表)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出(chū)租收到(dào)的租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值税-2023年石油会暴涨吗，今日油价格表销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结(jié)转成本的(de)时候，借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及(jí)押金和租金(jīn)的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科(kē)目处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市(shì)部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核(hé)算(suàn)企业(yè)除主营业务(wù)收入(rù)以外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入(rù)包装物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及一年以内(nèi)的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计分录如下：收到(dào)一年(nián)的租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务(wù)处(chù)理与现行会计(jì)处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直接费(fèi)用(yòng)化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业(yè)务收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提(tí)折(zhé)旧(jiù)或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固定资(zī)产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其相关的(de)会计分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评(píng)估是(shì)对房地产(chǎn)资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入(rù)或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公(gōng)司(sī)都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到(dào)什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房(fáng)地(dì)产(chǎn)估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一(yī)般意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别(bié)强调(diào)指出：二手带(dài)租约出售商铺(pù)的(de)价值评估(gū)，对于(yú)租(zū)期内的租金收(shōu)益(yì)必须严(yán)格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综合评估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话(huà)，则(zé)要在未来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预(yù)付(fù)帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用的发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

关于预收半年租金98000的(de)介绍到此(cǐ)就结束了，不(bù)知(zhī)道你从中找(zhǎo)到你需要的(de)信息了吗 ？如(rú)果你还想(xiǎng)了解更多这方(fāng)面(miàn)的信息，记得收藏关(guān)注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 2023年石油会暴涨吗，今日油价格表