今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会(huì)对预收(shōu)半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决(jué)你现在面临的(de)问题，别忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销(xiāo)会(huì)计处理：支付(fù)时(shí)，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房(fáng)出(chū)租收(shōu)到的租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的(de)营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的(de)做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款科目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费(fèi)用科目处理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付(fù)房租(zū)费并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付(fù)账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一(yī)年(nián)以上的(de)房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管理(lǐ)的(de)办公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账(zhàng)户(hù)用于核算企业(yè)除主营业(yè)务收入(rù)以外的其他销售(shòu)或其(qí)他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司(sī)预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资(zī)产租(zū)金 、应(yīng)付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核(hé)算 。

一次(cì)性(xìng)收取(qǔ)三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并一(yī)次(cì)性开具发票，一次性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处(chù)理与现行会计(jì)处理一致，不(bù)形成税(shuì)务处(chù)理的(de)时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产取得(dé)的(de)租(zū)金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估池子为什么被封杀>

1 、租金(jīn)评(píng)估通(tōng)常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进(jìn)行评(píng)估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场价(jià)值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你(nǐ)什么(me)评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估(gū)公(gōng)司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构(gòu)资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门(mén)负责一级房地(dì)产估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是(shì)指(zhǐ)融(róng)资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行(xíng)为在上市公(gōng)司与其母公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越(yuè)来(lái)越多(duō)，主要是(shì)减少双方的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决(jué)定估价额 这里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租(zū)约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格按(àn)照租赁合同(tóng)中所约定(dìng)的(de)——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评(píng)估需要池子为什么被封杀估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租(zū)金则按(àn)不高于(yú)同地段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊(池子为什么被封杀tān)销，进账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在(zài)以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入(rù)营业(yè)费用或管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊(tān)费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形(xíng)资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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