财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露(lù)其境外(wài)债(zhài)务(wù)重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同意(yì)债权人(rén)已加入重组支(zhī)持(chí)协议。

　　周五(wǔ)盘(pán)中，融创股价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港(gǎng)股内房板块(kuài)一(yī)起走强(现在的00后女的为什么都平胸，为什么现在平胸妹子越来越多qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部分重点城市市(shì)场活跃(yuè)度(dù)下(xià)降，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一步提(tí)升。

　　中指研(yán)究院的数据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同(tóng)比(bǐ)增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心的数据也显示(shì)，4月，百强房企实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持(chí)增长且增(zēng)幅较上月(yuè)进一步(bù)提升。累(lèi)计(jì)业绩来(lái)看，1-4月百(bǎi)强房企实现销(xiāo)售操盘(pán)金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩(jì)同比(bǐ)自一季度(dù)转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业(yè)绩环比下降，但仍有(yǒu)近三成百强房企单月(yuè)业绩环比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同时有(yǒu)近(jìn)六成百强房企(qǐ)单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来(lái)看(kàn)，央(yāng)国(guó)企以及部分(fēn)优(yōu)质(zhì)民企凭借热点城(chéng)市布局以及积(jī)极的推盘去化，表现出较强的抗(kàng)周期(qī)韧性。

　　热(rè)点城市(shì)市场活跃(yuè)度(dù)有望保持(chí)

　　中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院(yuàn)认为(wèi)，在前期积压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城市市场活跃度(dù)下行，部分城市(shì)市场(chǎng)出现(xiàn)明显降温。居民(mín)收(shōu)入及就业预期(qī)偏弱(ruò)下，市场进一步恢复(fù)的动(dòng)力不足，短(duǎn)期房地产政策仍将保持(chí)宽松(sōng)状态(tài)，稳定购房(fáng)者置业信心和预期(qī)至关重(zhòng)要(yào)。

　　4月，中(z现在的00后女的为什么都平胸，为什么现在平胸妹子越来越多hōng)央政治局会议释放了积极信(xìn)号。中指(zhǐ)研(yán)究院(yuàn)认为，一方(fāng)面经济运行呈向好态势，恢复和扩大(dà)需求仍(réng)是经济持续好转的(de)关键，而房(fáng)地(dì)产亦(yì)是(shì)扩大需求的重要(yào)抓手；另一方面，会议为(wèi)房地产市场(chǎng)定调，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状态，有(yǒu)助于稳(wěn)定(dìng)购房(fáng)者置(zhì)业信心(xīn)和预(yù)期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各地政策的进一步优化调整及(jí)宏观经济的稳步修(xiū)复，二(èr)季度全国房地产市场(chǎng)有(yǒu)望(wàng)企稳(wěn)，但城市(shì)间分化行情延续，热(rè)点城市(shì)市场活跃度有望保持，但多数城市仍面(miàn)临现在的00后女的为什么都平胸，为什么现在平胸妹子越来越多较大调(diào)整压力。

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