刚刚，我国房地产(chǎn)领域(yù)一项重要进展(zhǎn)来了！

　　4月25日(rì)，下(xià)午自然资源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和(hé)不动产确权登记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这(zhè)意(yì)味着经过十年努(nǔ)力(lì)，从分(fēn)散到统一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动产到自然(rán)资(zī)源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一登记(jì)制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　我国以民(mín)法(fǎ)典为统领(lǐng)，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则(zé)、操(cāo)作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度体系(xì)基本(běn)成型(xíng)。

　　全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道(dào)，从(cóng)全(quán)国自(zì)然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议(yì)上(shàng)了(le)解到，今年是不(bù)动产统一登记(jì)改(gǎi)革(gé)实施十周(zhōu)年。十年来，全国(guó)累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动(dòng)产统一登记制(zhì)度。国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平(píng)台(tái)平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资(zī)源什么的山峰填合适的词二年级，什么的山峰填合适的词三年级部表示，目前全国有约3000个大(dà)厅(tīng)、40000个窗口(kǒu)，每(měi)天为40万(wàn)群众和企业(yè)提供各类登记服务，累计颁(bān)发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本、不(bù)动产登(dēng)记证明3.6亿(yì)多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁(bān)发电子证(zhèng)书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记(jì)局(jú)局长田(tián)文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和(hé)水平稳步提升，实(shí)现从“多(duō)地(dì)、多门、多次”办(bàn)理到“一(yī)窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限度(dù)地减环节、减(jiǎn)材料、减(jiǎn)时间(jiān)、降成(chéng)本，一般登记和抵押登记实现(xiàn)5个(gè)工作(zuò)日内办结。

　　各级自然(什么的山峰填合适的词二年级，什么的山峰填合适的词三年级rán)资源主管部(bù)门还积极(jí)推动历(lì)史遗留问题(tí)导(dǎo)致的不动产(chǎn)“登(dēng)记难”问(wèn)题，共(gòng)解决了1100多万套房屋(wū)办证问题(tí)，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施(shī)实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决(jué)定建立(lì)不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)机构，提出将分散在(zài)多(duō)个(gè)部(bù)门的(de)不(bù)动产登记职责整合，实(shí)现登记机构(gòu)、登记簿册、登记(jì)依据和(hé)信息平台(tái)“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为我国(guó)未来税制改革奠定基础

　　广东住房(fáng)政(zhèng)策研究中心首席研究员(yuán)李宇嘉(jiā)表示(shì)，开展不动(dòng)产统一(yī)登记，首要的(de)意义就在于落实 《物权(quán)法(fǎ)》，保障不动产交易安全，保护不动产(chǎn)权利人的合法财产(chǎn)权；其次，整合散乱在各(gè)职能部门之(zhī)间(jiān)的不(bù)动(dòng)产碎片(piàn)信息，摸(mō)清不动产(chǎn)“家底”，为(wèi)政(zhèng)策制定(dìng)和执行提供基础数据，提高政府治理效率和水(shuǐ)平。开展不动产统一(yī)登记，其(qí)最大的意义在于为现代国家公(gōng)共(gòng)财政(zhèng)提供基础，这(zhè)为我国未来税制改革奠定基础(chǔ)。

　　国家的现代(dài)功能是(shì)提(tí)供公共服务(wù)，既包(bāo)括医疗、教(jiào)育(yù)、社会福利、社会服务、环境保护等(děng)，也包(bāo)括市(shì)场和社会运转需(xū)要的(de)政(zhèng)策和制度。要(yào)提高公共产品(pǐn)供给(gěi)的有效性，不(bù)能靠专断式(shì)的、非专业化的，甚至(zhì)是“拍脑袋”的任意决定，这样会(huì)浪费公共资源(yuán)，而(ér)是需要通(tōng)过摸清(qīng)底(dǐ)数，建立基础(chǔ)数(shù)据库(kù)和相应的什么的山峰填合适的词二年级，什么的山峰填合适的词三年级信息系统，以此来(lái)进行翔(xiáng)实的核算(suàn)和统(tǒng)计，为公共产品供给提供科学的(de)依据。

　　由于不动产不可(kě)移动(dòng)，拥有不动(dòng)产就(jiù)意味着在某(mǒu)一区域居住和生活，就(jiù)产生了对该区(qū)域公共服务(wù)的(de)需求。某一区(qū)域不动产状况的(de)基(jī)本情况就是公共产(chǎn)品供给(gěi)的依据，如(rú)拥(yōng)有不动产产权的居民越集中的区域(yù)，对公共(gòng)产品的(de)需(xū)求(qiú)也(yě)就(jiù)越多；不动产(chǎn)价值较高的(de)地方(fāng)，对(duì)公(gōng)共产品(pǐn)需求的质量也就越高；不同类型不(bù)动(dòng)产（工(gōng)业、商业和住(zhù)宅），不(bù)同(tóng)产权状况的(de)不动产（集体产权和个人产权、租(zū)赁和购买产权等(děng)）对公共产品需求也有差异。

　　不动产统一登(dēng)记是建立和实施不(bù)动(dòng)产税制(zhì)的(de)前提和基础，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公(gōng)信”原则(zé)的唯(wéi)一(yī)途径。经(jīng)过法定(dìng)程(chéng)序的登记，不动产拥(yōng)有(yǒu)者(zhě)对(duì)于(yú)不动产(chǎn)事实上拥有了所有权（不管(guǎn)是农村(cūn)的宅基地，还(hái)是城市(shì)的商(shāng)品住宅），也(yě)就具备了征收不动产税(shuì)的基(jī)础。在此(cǐ)基础上，根据(jù)基(jī)本不(bù)动产需(xū)求免(miǎn)税的原则，扣(kòu)除(chú)基本需求的免税(shuì)面积外，所(suǒ)有人拥有的其他(tā)不动(dòng)产，将一律进入征(zhēng)税范(fàn)畴，并根据(jù)不动(dòng)产的(de)基本(běn)情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估(gū)房屋的市场价值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 什么的山峰填合适的词二年级，什么的山峰填合适的词三年级