今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半(bàn)年(nián)租(zū)金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计(jì)入(rù)制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租(zū)金，租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期(qī)在(zài)一年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租收(shōu)到的租(zū)金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途(tú)是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租(zū)金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理(lǐ)。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他应收款科目(mù)处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房(fáng)租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一(yī)年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于销售的门(mén)市(shì)部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用于核算企(qǐ)业除主营业(yè)务收入(rù)以外的其他销售或其他(tā)业(yè)务的收入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末(mò)应无余额。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以内的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年(nián)租(zū)金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的(de)租金并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为直接费用化，按(àn)受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业(yè)务收入(rù)会计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租金收入应(yīng)该(gāi)计入“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他(tā)业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于(yú)房地产(chǎn)评估(gū)的(de)范畴。房地产评估是对(duì)房地产(chǎn)资(zī)产价值(zhí)进(jìn)行评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确(què)定合(hé)理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这(zhè)类报告(gào)。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门(mén)负责一级房(fáng)地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融(róng)资租赁，而(ér)是(shì)指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资(zī)产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间(jiān)运(yùn)作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额(é) 这里需要特(tè)别强调(diào)指出(chū)：二手带租(zū)约出(chū)售(shòu)商(shāng)铺的价值(zhí)评(píng)估，对于(yú)租(zū)期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租(zū)金则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向社(shè)会(huì)出租(zū)。

公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大(dà)的(de)话，则要在未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的(de)发(fā)生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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