林地转让必须要过户(hù)吗？林地转让不(bù)是必须(xū)要过户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗(ma)以及林地转让必(bì)须要过户吗(ma)，林(lín)地转让必须要过户吗现(xiàn)在(zài)，林地转让必须要过户吗知乎(hū)，林地过户需要什么手续(xù)，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问题(tí)，农(nóng)商网(wǎng)将为你(nǐ)整(zhěng)理(lǐ)以下(xià)的(de)生活知(zhī)识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可(kě)以建房(fáng)的(de)。

　　林地(dì)可以建房，但(dàn)要得到(dào)批准。按照(zhào)法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部门依法批准，不(bù)得(dé)擅自(zì)将(jiāng)林地改为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林(lín)地内建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在承包的林地内修建必(bì)要的直接为林(lín)业生(shēng)产(chǎn)服务的基础设(shè)施。但是，在建(jiàn)设(shè)之前(qián)，也要经(jīng)过林业行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准。

林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于(yú)经营权的流转，并不需要办理过(guò)户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人(rén)所(suǒ)享(xiǎng)有的(de)只是承包经营权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林(lín)地承包经营权(quán)人(rén)的林地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权、林木所有权流转和(hé)集体经(jīng)济组织(zhī)的林(lín)地经营(yíng)权、林木所有权的流转(zhuǎn)。走后门是一种怎样的体验知乎，走后门是什么感受

　　林(lín)权(quán)流转方式包括转包、出租、转让走后门是一种怎样的体验知乎，走后门是什么感受(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以森林资源(yuán)所有权为基础，以对特定的森林(lín)资源的使用、收(shōu)益为(wèi)目的的他物权。

他人将承(chéng)包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存转让合(hé)同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得(dé)转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对(duì)转让方无权(quán)处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方(fāng)未取得(dé)使用权(quán)证书与(yǔ)受让方(fāng)签订转让协议的(de)，起诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方取得土(tǔ)地证(zhèng)或者(zhě)有批准权(quán)的政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让的(de)，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权(quán)属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的：办理变更(gèng)登(dēng)订手续的一方(fāng)可以(yǐ)要求交付土地，均未办理(lǐ)变更(gèng)手续的，先行(xíng)合法占有(yǒu)投资开(kāi)发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发的(de)，先(xiān)行交付转让款(kuǎn)一(yī)方有(yǒu)权要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继(jì)续履行;未取得(dé)土(tǔ)地使用(yòng)权方可(kě)以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人(rén)民共和国(guó)农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村(cūn)土地承(chéng)包经营制度，依法保障农村土(tǔ)地承(chéng)包关系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保(bǎo)护农(nóng)民对(duì)承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式(shì)、期(qī)限(xiàn)、发包方和承包方的权利(lì)义务、土地承(chéng)包经营(yíng)权的(de)保护和流转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济(jì)组(zǔ)织(zhī)应当在家庭承包经(jīng)营(yíng)的基(jī)础上(shàng)，依法管理(lǐ)集(jí)体资产，为其成员提(tí)供生产、技术、信息等(děng)服务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经(jīng)济(jì)实力。

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