刚刚，我国房地(dì)产领域(yù)一项重要进展来了!

　　4月25日下(xià)午，自(zì)然资(zī)源部部长王(wáng)广华(huá)在全国自然资(zī)源和(hé)不(bù)动(dòng)产确权(quán)登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努力，从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不(bù)动产物权的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》为核心，直径26厘米等于多少寸，26厘米等于多少寸英寸以实施细(xì)则(zé)、操(cāo)作规(guī)范、地方性法规(guī)等为配(pèi)套支(zhī)撑(chēng)的(de)不动(dòng)产统一登记制度体系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权(quán)登记工作(zuò)会议上了解到，今年是不动(dòng)产统一(yī)登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)，全面(miàn)建立和实施不(bù)动产统(tǒng)一登记制度(dù)。国(guó)家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平(píng)台平(píng)稳运行，不动产登(dēng)记数(shù)据库覆(fù)盖(gài)全国(guó)、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产登(dēng)记(jì)信息。

　　自然资(zī)源(yuán)部表(biǎo)示(shì)，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和企业提供(gōng)各类(lèi)登(dēng)记服务，累计颁(bān)发不直径26厘米等于多少寸，26厘米等于多少寸英寸动产权证书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明(míng)3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市(shì)县同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田文(wén)彪表示(shì)，（各地）不动产(chǎn)登记服(fú)务能力和(hé)水平稳步(bù)提升，实现(xiàn)从“多地、多(duō)门、多次(cì)”办理(lǐ)到“一(yī)窗(chuāng)、一(yī)网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度(dù)地减环(huán)节(jié)、减材料(liào)、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现(xiàn)5个工作日内(nèi)办结。

　　各(gè)级自(zì)然(rán)资源主(zhǔ)管部门还积极推动(dòng)历史遗留(liú)问题导致的(de)不动(dòng)产“登记难”问题，共解决了1100多万(wàn)套房屋(wū)办证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务(wù)院决(jué)定建立不动产统一(yī)登记机(jī)构，提出(chū)将分散在多个部门的不动产登记职(zhí)责整(zhěng)合，实(shí)现登(dēng)记机(jī)构、登记簿册(cè)、登记依据和(hé)信息平台(tái)“四统一”改革任务。

　　02不能简单理(lǐ)解为要征收房地产税(shuì)

　　对此，易居研究院研(yán)究总(zǒng)监(jiān)严跃进表示我国全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记意味着，历时10年中国(guó)真正(zhèng)建立(lì)了不动产登记制度。该制(zhì)度(dù)下，从(cóng)房到地、从城到乡(xiāng)、从局(jú)部到大市(shì)场(chǎng)，真(zhēn)正构建(jiàn)了系(xì)统全面的产权登记(jì)制度。其对于整合房地产领域(yù)各类资源，同时加强(qiáng)各类信息(xī)互通和利用等都(dōu)具有积极的作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)”可以(yǐ)理解(jiě)为全国(guó)房产信息实现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是房产税或房(fáng)地产(chǎn)税开启信号。严跃进认为“不动产登记制度的出(chū)发点要更(gèng)广，不是简单(dān)的征税。但反过来(lái)，不(bù)动产统一登记后，房地(dì)产税(shuì)等工作开展会(huì)更加(jiā)顺畅和容易。但不能(néng)简(jiǎn)单(dān)理解为要(yào)征收房地产(chǎn)税。”

　　广(guǎng)东(dōng)住(zhù)房政策研究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，不动产统一登(dēng)记是(shì)建(jiàn)立(lì)和实施(shī)不动产税制的前提和(hé)基础，也是落实(shí)《物(wù)权法》“物权法定、公示公信”原(yuán)则(zé)的唯一途径。经过法(fǎ)定程序的(de)登记，不(bù)动产拥有者对(duì)于(yú)不动(dòng)产(chǎn)事实上拥有(yǒu)了所(suǒ)有(yǒu)权（不管是农村(cūn)的宅基地，还是城市(shì)的商品住(zhù)宅），也就具备了(le)征收不动产税的基础。在(zài)此基础上，根(gēn)据(jù)基本不动产需求免税的原则，扣除基本需求(qiú)的免(miǎn)税面积外，所有人拥有的其(qí)他不动(dòng)产，将一律进入(rù)征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落(luò)、年(nián)代、地(dì)价(jià)、产权形式等），评估房屋的市场价值(zhí)，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 直径26厘米等于多少寸，26厘米等于多少寸英寸