金融(róng)界5月16日消(xiāo)息 国新办(bàn)今(jīn)日上午举行4月(yuè)份国民经济运行情况新(xīn)闻发(fā)布会。现(xià打死日本人犯法吗，现在打死日本人犯法吗n)场有记者提问，居民购房需求在3月集中(zhōng)释放后，4月明显走软，30个大中(zhōng)城市商(shāng)品房成交面积(jī)低于2020年(nián)和(hé)2021年同期水平，如何(hé)评(píng)价房地产市(shì)场表(biǎo)现？如(rú)何(hé)研判下一阶(jiē)段的走势？

　　国家统计(jì)局新闻发(fā)言人(rén)、国民经济综合统计司司长(zhǎng)付凌晖对此回应称，去年受到多重因素影响，房地产市场整(zhěng)体上(shàng)呈(chéng)现下行(xíng)态势，一(yī)些地方出现了商品房交付困难。为(wèi)了保障民生，稳定房地(dì)产市场，各地区、各部门(mén)按照(zhào)党中央部署，坚(jiān)持房住不炒(chǎo)、因(yīn)城施策，调(diào)整优化住房、信贷等相关政策，满(mǎn)足(zú)房地产企业合理融资(zī)需求，加大(dà)保交楼(lóu)力(lì)度，效果(guǒ)逐(zhú)步显现。今年(nián)以来，房地产(chǎn)市场(chǎng)需求较快释放，商品房销(xiāo)售(shòu)有(yǒu)所恢复，住(zhù)宅(zhái)销售(shòu)价格(gé)环比出现上(shàng)涨，房地产(chǎn)开发企业(yè)资金状况(kuàng)有(yǒu)所改善。

　　从销售看，随(suí)着政策效(xiào)应逐步显现(xiàn)，以(yǐ)及(jí)前期疫情积累的需求释放，1-4月份(fèn)，全国商(shāng)品房销(xiāo)售(shòu)面积(jī)同比下(xià)降(jiàng)0.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月份收(shōu)窄1.4个百分(fēn)点。销售额增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月份全(quán)国住宅(zhái)销售(shòu)面积增长(zhǎng)2.7％，住宅销(xiāo)售额(é)增长11.8％，均有所加快。

　　从区域(yù)看，京津冀、长三角、大湾区(qū)等房(fáng)地(dì)产热点市场(chǎng)销售情况总体向好。

　　从价格(gé)看(kàn)，3月份已经(jīng)发布的70个大(dà)中城市(shì)住(zhù)宅销(xiāo)售价格，环比整(zhěng)体呈(chéng)上涨态势(shì)，其(qí)中一线(xiàn)城市受(shòu)购买(mǎi)力较强、需求相对稳定等因(yīn)素影响，房(fáng)价(jià)走(zǒu)势整体上强于二(èr)三线城市。新建商品(pǐn)住宅(zhái)销售(shòu)价格(gé)走势(shì)整(zhěng)体强于二(èr)手住宅。进入4打死日本人犯法吗，现在打死日本人犯法吗月份以来，随着前期积压住房需(xū)求释放(fàng)，部分城市市场热度(dù)有所下降、市场预(yù)期有所下调。

　　从房企(qǐ)资金看，受(shòu)到市场(chǎng)销(xiāo)售改善(shàn)影响(xiǎng)，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业资金紧张状(zhuàng)况有所缓解，1-4月(yuè)份，房(fáng)地产开发(fā)企业到(dào)位资金同(tóng)比下降(jiàng)6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份(fèn)收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地(dì)产(chǎn)市(shì)场需求出现(xiàn)恢打死日本人犯法吗，现在打死日本人犯法吗复迹象，但房地产投资和(hé)开发(fā)建(jiàn)设仍在下降，房地产市场整体处于调整(zhěng)期，稳定房(fáng)地产市场，保障和改善(shàn)民生，仍需要继续努力。下(xià)阶段，随着经(jīng)济(jì)恢复向好，稳定房地(dì)产市场政策显效、市场预期(qī)好(hǎo)转(zhuǎn)，房地产(chǎn)市场有(yǒu)望逐步企(qǐ)稳。

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