每座城市(shì)都(dōu)有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比如北京的(de)万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事(shì)不同，其背(bèi)后(hòu)开发商华丽家(jiā)族，如(rú)今(jīn)处境(jìng)却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名(míng)了董事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言(yán)下(xià)之意，想(xiǎng)进董事会(huì)，监督(dū)公司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基(jī)本(běn)面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了上交所的“监管(guǎn)工作(zuò)函(hán)”。公司回(huí)复称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股(gǔ)权被冻结(jié)，在(zài)过去7年多(duō)没有行使过表决权，提(tí)案程序存在一定的瑕疵(cī)，董事(shì)会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注(zhù)意(yì)到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家(jiā)族股价约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉(lā)升了(le)两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价超(chāo)过30元，股价回(huí)缩了(le)近(jìn)10倍(bèi)。相应其持股市值也(yě)从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为(wèi)“中国股神(shén)”的徐(xú)翔身上，或许也(yě)受不了(le)。但也有些老股民在评论中不留余(yú)地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神(shén)都怒(nù)了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因(yīn)操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议(yì)其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是(shì)“离婚案(àn)被(bèi)法院驳回”（详(xiáng)见文(wén)末延伸阅读），第二次则是(shì)因投资亏损(sǔn)向华丽(lì)家族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经(jīng)营(yíng)，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽(lì)家族，在(zài)今(jīn)年一(yī)季度(dù)的(de)销(xiāo)售签约面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一两(liǎng)套大户型(xíng)房(fáng)产交易(yì)的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年(nián)一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年(nián)销售额(é)约(yuē)7761.31万平，总营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣(kòu)非(fēi)净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资产的(de)。根据财(cái)报(bào)，截至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待(d八千米多少公里ài)开发土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥(yōng)有诸多(duō)投资性(xìng)房(fáng)产和车位，以及(jí)一个(gè)至今仍有2175平(píng)方米(mǐ)可售(shòu)面积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪(háo)宅(zhái)排(pái)队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段(duàn)不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项目地(dì)处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界(jiè)很疑(yí)惑，华丽家族为何(hé)常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族今年(nián)整(zhěng)体业绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本(běn)玩家(jiā)”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回(huí)应(yīng)过，为何(hé)经营不积极，但从行动(dòng)来(lái)看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上(shàng)海南江集团和四(sì)位自(zì)然人投资设立，以房地产(chǎn)开(kāi)发为业务，拥有国家建(jiàn)筑(zhù)装饰一(yī)级资质，也涉足绿化环(huán)保等相关产业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司依然主营房地产(chǎn)开发(fā)和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟(wěi)林结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解(jiě)围”方式(shì)不(bù)是直接注资(zī)，而(ér)是带人套(tào)利，就此也(yě)拉(lā)开了(le)华丽家族(zú)风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股股东南(nán)江(jiāng)集团一起收购(gòu)海泰投资，获(huò)得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等(děng)各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始(shǐ)抛售持股，徐翔(xiáng)在二(èr)级(jí)市(shì)场(chǎng)炒作(zuò)和接盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆料，彼时(shí)两人(rén)合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不低于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了(le)石墨烯的(de)热(rè)点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟(nǐ)出资(zī)9900万(wàn)美(měi)元收(shōu)购南江(jiāng)集(jí)团(tuán)和实(shí)控人王(wáng)伟林的境(jìng)外金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔(xiáng)还以华丽(lì)家(jiā)族二(èr)股东的身份(fèn)对外宣称，“公司(sī)拥(yōng)有全球第(dì)一条石墨(mò)烯(xī)生(shēng)产线，年产能(néng)300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家族的(de)公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品(pǐn)业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家(jiā)族由始至终(zhōng)认(rèn)真发展过的业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列(liè)热点(diǎn)行(xíng)业的“跨界行为(wèi)”，似(shì)乎更像概念炒作八千米多少公里和资(zī)本套(tào)现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心(xīn)很重的(de)公司(sī)。”一位资深股民批评称(chēng)，徐翔的进入，在(zài)资产(chǎn)市场带飞了华丽家(jiā)族，但(dàn)这(zhè)并非公司(sī)发(fā)展的正道，他现在有什么底气指(zhǐ)责公(gōng)司(sī)经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆，但如果(guǒ)华(huá)丽家(jiā)族不能持(chí)续(xù)发展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只能(néng)炒作、业务(wù)不济(jì)的(de)公司，谁(shuí)都会(huì)担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即(jí)使这(zhè)个人是曾经的所谓股神。

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