今(jīn)天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的(de)问(wèn)题，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、西安军事院校有几所，西安军事院校有几所大学取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金(jīn)，租(zū)期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租(zū)金的(de)时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额(é) ，对(duì)应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最省事(shì)的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输(shū)工具(jù) 、仓库(kù)、低值(zhí)易(yì)耗品、设备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以(yǐ)先计(jì)入“预付账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

企业(yè)预付房(fáng)租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年以上的(de)房租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经(jīng)营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于(yú)产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户用于核算企(qǐ)业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或(huò)其他业务的收入(rù)，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金(jīn)收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金(jīn)并一(yī)次性开具发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理与现行会计处(chù)理一(yī)致，不形成(chéng)税务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为(wèi)商贸(mào)型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能(néng)作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得(dé)的租金收入应(yīng)该计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算，其(qí)相关的会计分录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于房地产(chǎn)评(píng)估(gū)的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司(sī)、资(zī)产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什(shén)么地(dì)方(fāng)上。西安军事院校有几所，西安军事院校有几所大学房地产估(gū)价(jià)机(jī)构(gòu)资质等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责(zé)一级房(fáng)地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要(yào)在(zài)资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价额 这里需要(yào)特别(bié)强调指出：二(èr)手带租约(yuē)出(chū)售商铺的(de)价值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常交易价格(gé)。注意：综合评(píng)估需要(yào)估价人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施。租金(jīn)则按(àn)不(bù)高(gāo)于同地(dì)段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社(shè)会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，在(zài)以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房(fáng)，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定(dìng)资(zī)产 借(jiè)：应(yīng)缴税费(fèi)——契(qì)税(shuì)（房(fáng)产税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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