金融(róng)界5月12日消息 为贯彻落实党的二十大和中央经(jīng)济工作会议精(jīng)神，按照《国务院办公厅关于进(jìn)一步盘活存量资(zī)产(chǎn)扩大有(yǒu)效投(tóu)资的意见》部署(shǔ)和“进(jìn)一步推进REITs常态化发行(xíng)十二条”的(de)有(yǒu)关工作安排，证监会指导证(zhèng)券交易所(suǒ)修订(dìng)REITs审核(hé)关注事项(xiàng)指引，突(tū)出(chū)以“管(guǎn)资(zī)产”为核心，进一步优化REITs审核关注事项，强化信息披露要求，明确产业园区、收费公路两大类资产的(de)审核和信息披露标(biāo)准，提高(gāo)成熟类(lèi)型(xíng)资产的推荐审核(hé)透明度，加快发行上市节奏，推动(dòng)REITs市场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指引坚持(chí)制(zhì)度化(huà)、规范化和透(tòu)明(míng)化原(yuán)则，着(zhe)力构(gòu)建符合REITs特点及规律的审核和信息披露(lù)体系。

　　一(yī)是深(shēn)入总结试点经验，明确产品设计(jì)、项目审核和信息披露要(yào)求，促进形成市(shì)场共识，进一步提高市场规范运作水平。二是结合产业园(yuán)区、收费公路等大(dà)类(lèi)资产行业特性，在REITs现(xiàn)行审核和信息披露(lù)要(yào)求的(de)基础上，从项目合规(guī)、历史运营以及评估参数设置(zhì)等多维度细化了两大类资产(chǎn)的(de)审核关注重点，强化信息披露要求(qiú)，提(tí)升监管的精准性和高效性。

　　下一(yī)步，证监(jiān)会(huì)将指(zhǐ)导证券交易所持续完(wán)善REITs信(xìn)息(三件套是哪三件xī)披露制度规则，研究制(zhì)定出台定期报(bào)告和(hé)临时公告披露指引(yǐn)，按照“成熟一类(lèi)、推(tuī)出一(yī)类”原则(zé)，分步推出仓储物流(liú)、保障性租赁(lìn)住房等大类资(zī)产(chǎn)审(shěn)核及信息披露规(guī)则，建立健(jiàn)全透明和可预(yù)期的(de)审核注册标准，重点关注资产(chǎn)及项目运(yùn)营质量，进一步强三件套是哪三件(qiáng)化市场监管和投资(zī)者(zhě)保护(hù)机制，更好服务经济高质量发展。

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