泡泡面膜泡泡越多越脏吗，冒泡面膜是不是泡越多脸越脏豫(yù)北小城鹤壁最近有(yǒu)点(diǎn)火(huǒ)。

　　起因是一则“10万元买8套房(fáng)”的(de)消息，成(chéng)功(gōng)引起(qǐ)了大家的关注。当事人北京市民丁(dīng)乐告诉时代财(cái)经，目前为止，他已经在鹤壁山城区、鹤(hè)山区拥有了14套房子，最贵的近8万，最便(biàn)宜的(de)则是2020年在鹤山区“捡(jiǎn)漏”买(mǎi)的1000元一套的房子，“是一栋二层小(xiǎo)楼(lóu)的顶楼，没(méi)水(shuǐ)没电没燃(rán)气，屋(wū)顶还漏(lòu)水，至今还放在那里(lǐ)没怎么动过。”

　　5月17日，山城区的房产中介洪丽告(gào)诉时代财经，这两(liǎng)天从各地打来的咨(zī)询电话明(míng)显增(zēng)多了，一(yī)天有(yǒu)二十几人咨询买房，以前从(cóng)没有见过这样的(de)“盛况”，“还(hái)有(yǒu)大学生觉得好奇(qí)，打电(diàn)话来问(wèn)，不过目前为止还没有成(chéng)交(jiāo)，外(wài)地(dì)咨(zī)询(xún)的客人也还(hái)没来实(shí)地看房(fáng)。”

　　对于鹤壁本地人不买老区房(fáng)子、老区房子卖(mài)不出去，洪丽是(shì)不认同的，“其实老区没(méi)有网上(shàng)传(chuán)得那么(me)破，本地人还是有买房的需(xū)求(qiú)的，有很多下面的乡(xiāng)镇或者(zhě)村里来买房的，有些人则是为了陪读才买房。”

　　另一位(wèi)中(zhōng)介吕辉则和(hé)洪(hóng)丽不(bù)同，从(cóng)5月16日起，就已经接(jiē)待了不少来自外地的(de)客户，“河南周边、河北、北京、山东的都(dōu)有，都是慕名前来看(kàn)房的。”

　　5月17日(rì)，鹤壁公(gōng)布了最新购房(fáng)补贴政(zhèng)策，每套(tào)最高补(bǔ)贴1万元。据鹤(hè)壁(bì)融媒，鹤壁市2023住(zhù)房博览会于(yú)5月19日至(zhì)5月21日在市会展中心(xīn)广场举办，在住博会期(qī)间买房(fáng)每套(tào)可最高补贴1万元。

　　不(bù)过，住博会主(zhǔ)推的是(shì)鹤壁精品特色楼盘(pán)项目，或与老区的“白(bái)菜房”无关。

　　鹤壁“买房如(rú)买菜”走红背后(hòu)

　　丁乐告诉时(shí)代财经(jīng)，自己买房(fáng)的时(shí)候“不怎么挑”，看对(duì)眼了(le)就“买着玩玩”，“到后来有些是中(zhōng)介(jiè)说(shuō)要(yào)冲(chōng)业(yè)绩了，让我帮着买一(yī)套，我觉得(dé)挺便宜的，就又买了几套(tào)”。

　　不过，丁乐说，房价极低的现象(xiàng)仅在鹤壁的老区——山城区(qū)、鹤山区才有，新区淇滨区还(hái)是正常(cháng)的房价水平(píng)。

　　据某(mǒu)二手房交易网站显(xiǎn)示，截至5月17日，鹤壁全市二手房挂牌均(jūn)价为7831元/平(píng)方米，其中，“新区(qū)”淇滨区二手房均价为7555元/平方米，而“老区”山城区二手房均(jūn)价(jià)则(zé)仅为1463元/平方米。此(cǐ)外(wài)，鹤壁全(quán)市新房均价4967元/平方米，比去年(nián)下降6.79％。

　　此(cǐ)外，时代财经在该交易网站看到，在山城区，单价700元、800元/平方米的(de)房源为最多数，总价最高的一套房则为50万，单价不到3000元(yuán)/平(píng)方米(mǐ)。

　　新、老城(chéng)区之间为何会出(chū)现“天壤之别”？

　　鹤壁市政府官网(wǎng)资料显泡泡面膜泡泡越多越脏吗，冒泡面膜是不是泡越多脸越脏示，鹤壁(bì)现辖浚(jùn)县、淇(qí)县、淇滨区、山城区、鹤山区5个行政区和鹤壁国(guó)家经济技术开发区、市城乡一(yī)体化示范区、宝(bǎo)山经济技术开发区3个(gè)功能区，是中原(yuán)城市群核心发展区14个(gè)城市之一。

　　其中，鹤(hè)山区和(hé)山城区(qū)是最初因煤而兴(xīng)的(de)老城区，被当地人称(chēng)为“老区(qū)”，而以淇(qí)滨区为代(dài)表(biǎo)的部分区域则(zé)被称为“新区”。

　　“老区以前是(shì)因煤矿而兴起的，是鹤(hè)壁市原来的市中心(xīn)，后来资源慢慢枯(kū)竭，新区(qū)开发好(hǎo)后(hòu)，大多(duō)数人都流入了新区，房(fáng)价自然就便(biàn)宜了。”在(zài)老区土生土长(zhǎng)的吕辉告诉时代财(cái)经。

　　据鹤(hè)壁日报，2001年12月26日，鹤壁市人民政府驻地从山城区迁至(zhì)淇滨区(qū)，同时鹤(hè)壁市(shì)郊(jiāo)区也更名为了鹤壁市淇滨区。

　　鹤壁新区则是在淇滨区基础上(shàng)发展而来的新(xīn)中心。2012年7月30日， 河南省委(wěi)常委会研究通过《鹤壁新区(qū)建(jiàn)设总体方(fāng)案(àn)》，同年9月28日，鹤壁新区奠基(jī)仪式(shì)举行。

　　随着城市(shì)空(kōng)间(jiān)结构(gòu)的调整，人口(kǒu)也随(suí)之流动。

　　本地人刘(liú)伊告诉时代(dài)财经(jīng)，周围人从“老区”转移(yí)到“新区”的不在少数，“基本都是在2010年前后搬的，有(yǒu)人因为工(gōng)作单位(wèi)迁到了新(xīn)区，一(yī)家人就(jiù)搬过来(lá泡泡面膜泡泡越多越脏吗，冒泡面膜是不是泡越多脸越脏i)了(le)，有人则(zé)是(shì)因为有好学校(xiào)搬(bān)家(jiā)。”

　　“新城区(qū)和老城区不是连在一(yī)起的，走快速(sù)道(dào)的(de)话，开车都要二(èr)三十分钟，很多人搬到新区后就很少(shǎo)再去老(lǎo)区(qū)了。”刘伊补充道。

　　人口普查(chá)的数据也印证(zhèng)了这样(yàng)的人口流向。从全市看来，人口流(liú)失并(bìng)不严重(zhòng)，但(dàn)城市内(nèi)部各区之间(jiān)的人口(kǒu)流动则十分(fēn)明(míng)显。

　　鹤壁市第七次(cì)全(quán)国(guó)人(rén)口普查公(gōng)报显示，2020年，全(quán)市常(cháng)住人(rén)口为(wèi) 156.6万人，与2010年相比，减(jiǎn)少3127人(rén)，下(xià)降0.20％。

　　与2010年(nián)第六次全国人(rén)口(kǒu)普(pǔ)查相比(bǐ)，鹤(hè)山区减少68700 人，山城区减少75503人(rén)，浚县减少40564人，淇县减(jiǎn)少6827人，而作为“新区”的淇滨区则增加(jiā)188467人，几乎承接了“老(lǎo)区”和县城转(zhuǎn)出的全部(bù)人口。

　　鹤壁不是(shì)鹤岗

　　鹤壁老区低房价的(de)“出圈”，再度引发(fā)了(le)房产“鹤岗化(huà)”的讨(tǎo)论。

　　和鹤岗一样，鹤壁也是一(yī)座因(yīn)煤(méi)而兴的城市。

　　1956年，党中央、国务院决定在全(quán)国新(xīn)建一批(pī)工业城市，当时鹤壁集地区尚被称为鹤壁矿区，归(guī)属现(xiàn)安阳市汤阴(yīn)县管辖，拥有丰富煤炭资源的鹤壁矿区已经建成了一矿、二矿(kuàng)、三矿、四矿(kuàng)。

　　1957年3月(yuè)26日，国务院正式批准建立鹤壁市，鹤(hè)壁至此“以煤(méi)立市”。

　　统(tǒng)计年鉴显示，1995年，鹤(hè)壁市的原煤(méi)产量就已突破千万吨(dūn)，在(zài)2005年的(de)巅峰时期，原煤产量曾达(dá)到1224.9万吨(dūn)。

　　不(bù)过，2009年至2014年间(jiān)，煤矿的(de)颓(tuí)势开始显现。原煤产(chǎn)量逐年下降，从上千(qiān)万吨，骤降至600万(wàn)吨(dūn)。据(jù)2022年鹤壁市国民经(jīng)济和社(shè)会发展统(tǒng)计公报，到了2022年，原煤(méi)产量(liàng)就仅(jǐn)有(yǒu)300.1万(wàn)吨，同(tóng)比下降17.2％。

　　鹤壁市(shì)正在(zài)努力摆脱(tuō)一个资(zī)源型城市(shì)的(de)标签(qiān)。公开报道显示，鹤(hè)壁这些(xiē)年一直在推进产业转型。

　　据国家(jiā)发(fā)改委(wěi)，2021年(nián)，鹤(hè)壁(bì)市煤(méi)炭产业占工业比重下降至(zhì)5.1％，高新技术产(chǎn)业占比达到47.7％，数字经济核(hé)心产业增加(jiā)值(zhí)占(zhàn)比居河南省(shěng)第2位(wèi)。2023年鹤壁市(shì)政府工作(zuò)报告还强(qiáng)调了，“煤炭产业占比稳步下降(jiàng)”。

　　GDP方面，从2012年到2022年，鹤壁GDP总(zǒng)量从544.7亿元增加(jiā)到1107.44亿(yì)元，接近翻倍。虽在河南省(shěng)内排名第(dì)17，位列(liè)倒(dào)数第二，但(dàn)人均GDP在全省排(pái)名均(jūn)处于第7名(míng)，位列中(zhōng)上游(yóu)。

　　对比同样是煤炭资源型(xíng)城市(shì)起家的鹤岗，2021年原(yuán)煤产量达(dá)到1046.7万吨，增(zēng)长(zhǎng)3％，洗煤产量达754万吨，增长22.2％。尽管今年一季度GDP增速(sù)达(dá)到8.5％，排名黑龙江全省第一，但(dàn)不少分析(xī)将其(qí)归(guī)结为“家里又找(zhǎo)到(dào)了(le)矿(kuàng)”——石墨。

　　易居(jū)研究院总监严(yán)跃进对时代财经指出，鹤壁和鹤岗还是有(yǒu)差异性的，“应该说(shuō)它(tā)的问题严(yán)重程(chéng)度要小很多，鹤壁(bì)还是因为当地房产市场的(de)支撑力和吸引力不够。”

　　同时(shí)，严跃(yuè)进指出(chū)，“此(cǐ)次(cì)购(gòu)房者购房后作为仓储使(shǐ)用(yòng)，恰也说明房源(yuán)的利用有了新的(de)用处(chù)。地方政府(fǔ)要从(cóng)此类热搜(sōu)事(shì)件中挖掘新的机(jī)会，比如说宣(xuān)传低房价(jià)、低生活(huó)成(chéng)本的优势(shì)，积极(jí)导入各类新产业和新资源。”

　　“各地(dì)对于此类老旧二手房的再利用应(yīng)该(gāi)有(yǒu)更好的(de)规划，要(yào)系统对此类存量住房进行盘活，进而培育(yù)城市(shì)发展(zhǎn)的新价值和新的机会(huì)。”严跃进建议道。

　　（文中采访对(duì)象丁乐、洪丽(lì)、吕辉、刘伊(yī)均为化名）

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