金融(róng)界5月(yuè)22日消息 据(jù)贝壳研(yán)究院(yuàn)监测显示(shì)，2023年5月贝壳(ké)夏天家中有小飞虫怎么办 夏天家中有小飞虫怎么消灭百城首套主流房贷利率平(píng)均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流(liú)房贷利(lì)率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月(yuè)首(shǒu)二套主流房(fáng)贷利率较去(qù)年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均(jūn)放款周(zhōu)期为23天，较上(shàng)月(yuè)延长2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能级统计(jì)，5月一线和二线城(chéng)市首(shǒu)二套房贷利率均与上月持平，清(qīng)远、中山首(shǒu)套房贷利(lì)率下(xià)降带(dài)动(dòng)三四线城市首套(tào)利率微降至3.98％，二套利(lì)率不变(biàn)。

　　首套住房贷款利率政策动态调整(zhěng)机制(zhì)下，首套利(lì)率回调(diào)，二套利率保持不变，5月百城整(zhěng)体首二套(tào)房贷利率(lǜ)差(chà)扩(kuò)大至91BP。其(qí)中37个城市首二套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二(èr)套改善需(xū)求的房贷成本较高。当前改善需求是市(shì)场(chǎng)修复的(de)关键支撑(chēng)，建(jiàn)议(yì)因城施策，适当降低二套房贷(dài)利率，促进二套改(gǎi)善需求释放(fàng)。

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