4月25日(rì)，自然资源部部长王广(guǎng)华在全(quán)国自然资源和(hé)不(bù)动(dòng)产确权登记(jì)工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记。这意味着从(cóng)分散到统一，从(cóng)城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然(rán)资(zī)源确权登(dēng)记局局(jú)长田文彪表示(shì)，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规(guī)范(fàn)、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度体系基(jī)本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经(jīng)面向社会公开征(zhēng)求意见(jiàn)，国家、省、市、县四(sì)级联通(tōng)的不动产登记信息平台(tái)平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记(jì)数(shù)据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信(xìn)息。下一步要持续提(tí)升不动产登记法治化、规范化水平(píng)，维护好各类产权主洗面奶含皂基成分好不好，长期使用氨基酸洗面奶的危害体的(de)合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信(xìn)息(xī)共享(xiǎng)、分(fēn)析和应用，发(fā)挥数据效用，更加充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么(me)？根据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登(dēng)记的适用对(duì)象方面，包括：集体土地(dì)所(suǒ)有权；房(fáng)屋等建筑物(wù)、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林(lín)地、草地等土地承(chéng)包经营权(quán)；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使(shǐ)用(yòng)权(quán)；地役权；抵押权；法律规定需(xū)要(yào)登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心(xīn)首席分(fēn)析师王小嫱表示，实(shí)现不动(dòng)产统一登记意味着(zhe)国内房产有统一的平台(tái)登记，由于房屋(wū)类型较多，产权情况不一，不动(dòng)产统一登记是(shì)一种制度规范(fàn)性的工作，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统计分析不动(dòng)产情况奠(diàn)定数据(jù)基(jī)础(chǔ)，同时有利于维护房地(dì)产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较(jiào)关心的是(shì)，该政策是否(fǒu)是房地产(chǎn)税征收(shōu)的信号。多位(wèi)专家表(biǎo)示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可(kě)能全面落地。不动(dòng)产统一登记(jì)是房(fáng)地产税征收的前提条件，实现全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记(jì)，也意味着离房地产税的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记(jì)制度的(de)出发点(diǎn)要更广，不是简(jiǎn)单的征税概念洗面奶含皂基成分好不好，长期使用氨基酸洗面奶的危害。但不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)等工作开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登(dēng)记完成后，房地产税中的持有环节税(shuì)已(yǐ)经具备了(le)出台的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要(yào)以不动产登记的信息为基础。全国(guó)范围的房(fáng)地(dì)产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国(guó)房(fáng)地产市场的实际情况。

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