5月1日，上海正式实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海市(shì)住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策的(de)通(tōng)知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符(fú)合(hé)本市(shì)住(zhù)房公积金租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积(jī)金(jīn)最高(gāo)贷(dài)款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上八千米多少公里浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款申请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础上(shàng)增加(jiā)12万(wàn)元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提(tí)出，符合上海市(shì)租赁(lìn)提(tí)取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操(cāo)作细则，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连(lián)续(xù)足(zú)额缴(jiǎo)存住房公积(jī)金满(mǎn)3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且(qiě)租赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按(àn)照上海市相关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租(zū)赁备案(àn)；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公积(jī)金归(guī)还住房(fáng)贷款等生效中提(t八千米多少公里í)取(qǔ)业务；至少一名(míng)未成年子女(nǚ)与申请人或(huò)配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配(pèi)偶(ǒu)仅可(kě)提取住房公积(jī)金支付(fù)一套房(fáng)屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登记(jì)租金为准；租赁市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合(hé)同以及缴纳租(zū)金的税控(kòng)发票登记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策(cè)，更多(duō)惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建(jiàn)设(shè)部等联合(hé)发布《关于进(jìn)一(yī)步(bù)完(wán)善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可(kě)以生(shēng)育三(sān)个子女政策(cè)及配套支持措施，完善和落(luò)实(shí)财政、税(shuì)收、保(bǎo)险(xiǎn)、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积(jī)极生育(yù)支持措(cuò)施，积极营造婚育友(yǒu)好社(shè)会氛围，促进人(rén)口长期(qī)均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化(huà)住房(fáng)、税收等支(zhī)持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多(duō)子(zi)女家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴存(cún)城市无自有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金；对(duì)购买首套自住(zhù)住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额度等相(xiāng)关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势(shì)新变化和推动高质量发(fā)展新(xīn)要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等(děng)支持(chí)政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府(fǔ)可以研究制定(dìng)根据养育(yù)未(wèi)成年子女负担情况实施差(chà)异化租赁(lìn八千米多少公里)和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多(duō)地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租房给予更大支持(chí)力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取公积金(jīn)的，年提(tí)取限额(é)按现行(xíng)规定(dìng)额(é)度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积(jī)金新政(zhèng)，规定多子(zi)女家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房且首次申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额(é)按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上的(de)多(duō)子女家庭使用公积(jī)金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价(jià)标(biāo)准二星级(jí)及(jí)以(yǐ)上的绿色建筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房申请住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在(zài)九江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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