4月25日，自然资源部部长王广华在全(quán)国自然资源(yuán)和不(bù)动产确权登记(jì)工作会(huì)议上宣布，我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记。这(zhè)意味着从分散到统一(yī)，从城市(shì)房(fáng)屋(wū)到农村宅基地(dì)，从不动产到自(zì)然(rán)资(zī)源(yuán)，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局(jú)局长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的(de)不动(dòng)产(chǎn)统一登记制(zhì)度体系(xì)基本(běn)成型。《不动产登(dēng)记法》已经面(miàn)向社会(huì)公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级(jí)联(lián)通(tōng)的不(bù)动(dòng)产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提升不(bù)动产登(dēng)记法治化、规(guī)范化水平，维(wéi)护好各类产权主体的合法(fǎ)权益，更加有力(lì)地(dì)保护产权(quán)。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据三角形的边长公式小学，等边三角形的边长公式效(xiào)用(yòng)，更加充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登(dēng)记都登(dēng)记什么？根(gēn)据《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》，登(dēng)记(jì)的(de)适(shì)用对(duì)象方(fāng)面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等(děng)建筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林(lín)地(dì)、草地(dì)等土地承包经营权；建(jiàn)设用地(dì)使用(yòng)权；宅(zhái)基(jī)地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中(zhōng)心首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记意味(wèi)着(zhe)国内房产(chǎn)有统一的平台登记，由(yóu)于房(fáng)屋类型较多，产权情(qíng)况不一，不动产(chǎn)统一登记是一种制度规范性的工作，可(kě)对全国(guó)房屋(wū)情(qíng)况以及房(fáng)屋所有权(quán)人摸底，为监测统计(jì)分析不动产情况奠(diàn)定数据(jù)基础，同(tóng)时有利于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记后，市场比较关(guān)心的是，该政策是否是(shì)房地(dì)产(chǎn)税征(zhēng)收的(de)信号。多位专家表示，实现全国(guó)不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后(hòu)，房地产税才可能全面落地。不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)是房地产税征收的前(qián)提条件，实(shí)现全面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产统一登记，也(yě)意味着离(lí)房地产税的征收(shōu)更近了一步(bù)。专家称，不动产登记制度的出发(fā)点要更广，不是简(jiǎn)单的三角形的边长公式小学，等边三角形的边长公式征(zhēng)税概念。但不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地(dì)产(chǎn)税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备了出台的所有技术条件(jiàn)。房地产税试点的推行要(yào)以不动产(chǎn)登记的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产数据(jù)联动，有助于摸(mō)清(qīng)全(quán)国房地产市场的实际情况。

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