刚刚(gāng)，我国房(fáng)地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源部部(bù)长王广华在全国自然资源和不动产确权(quán)登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我国全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记。

　　这意(yì)味着经过十年努力，从分散到统(tǒng)一(yī)，从(cóng)城市房(fáng)屋到农(nóng)村(cūn)宅(zhái)基(jī)地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核(hé)心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配(pèi)套(tào)支(zhī)撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基本成型。

　　01全国累计颁发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然资源和(hé)不(bù)动产确权登记工作会议上(shàng)了(le)解(jiě)到，今年是(shì)不动产统一(yī)登(dēng)记改革(gé)实施十周年。十年来，全国累计颁(bān)发不(bù)动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿(yì)多(duō)本(běn)，全(quán)面(miàn)建(jiàn)立和(hé)实施不动产统一(yī)登记制度。国家、省、市(shì)、县四级(jí)联通的不动产登记信(xìn)息平(píng)台平(píng)稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实(shí)时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全国有约(yuē)3000个大厅(tīng)、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和企业提(tí)供各类登记(jì)服务(wù)，累(lèi)计颁(bān)发不(bù)动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多(duō)本(běn)、不(bù)动(dòng)产登(dēng)记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登(dēng)记局局长田(tián)文彪表示，（各(gè)地）不动产登记服务能力(lì)和(hé)水平稳(wěn)步提升，实现(xiàn)从“多(duō)地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不(bù)见面”办成(chéng)，最大限度地减(jiǎn)环节(jié)、减材料、减时间、降成本(běn)，一般登(dēng)记(jì)和抵(dǐ)押登(dēng)记实现(xiàn)5个(gè)工作日内(nèi)办(bàn)结(jié)。

　　各级自(zì)然资(zī)源主管部门还积(jī)极推动(dòng)历史遗留(liú)问(wèn)题导致的不(bù)动产(chǎn)“登记难”问题(tí)，共(gòng)解决了1100多(duō)万套房屋办(bàn)证问(wèn)题(tí)，惠(huì)及2600多万群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定建立不动产统一登记(jì)机构，提(tí)出将分散(sàn)在多(duō)个部门的不(bù)动(dòng)产登记(jì)职责整合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记依据和(hé)信息平台“四统一”改革任务。

　　音乐风格pop什么意思啊，pop 音乐风格rong>02不(bù)能(néng)简单理解为要(yào)征收房地产税(shuì)

　　对此，易居研究院研究(jiū)总监严跃进表(biǎo)示(shì)我国全面实现不动产统一登记意味着，历时(shí)10年中国真(zhēn)正建(jiàn)立了不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记制度。该制度(dù)下，从房(fáng)到(dào)地、从城到乡(xiāng)、从局(jú)部到大市(shì)场(chǎng)，真正构建(jiàn)了系(xì)统(tǒng)全面的产(chǎn)权登记制度。其对于整(zhěng)合房地产领(lǐng)域各类资源音乐风格pop什么意思啊，pop 音乐风格，同时加强(qiáng)各类信息互通和利用等都具有积极的作(zuò)用。

　　严跃进(jìn)还(hái)表示“我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记”可以理解为全国房产信息实现了互通(tōng)。

　　至(zhì)于该项政策是否(fǒu)是房产税或房地产税开(kāi)启信号。严(yán)跃(yuè)进认为“不动产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税。但反过来，不动产统一(yī)登记(jì)后(hòu)，房地产(chǎn)税等工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。但不能简单理(lǐ)解为要征收(shōu)房地产(chǎn)税。”

　　广东(dōng)住房政策(cè)研究(jiū)中心首席研究员李宇嘉表示，不动(dòng)产统一登记是建立和实(shí)施不(bù)动产税制的前提和(hé)基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的唯一途径。经过(guò)法(fǎ)定(dìng)程序的登记，不动产拥有者对于不(bù)动产事实上拥有了所有权（不管是(shì)农(nóng)村的(de)宅基地，还是城市的商品住(zhù)宅），也(yě)就具备了征收(shōu)不(bù)动产税的基础。在(zài)此基础上(shàng)，根据(jù)基本不(bù)动产需求免税(shuì)的原则，扣(kòu)除基本(běn)需求的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进(jìn)入征税范畴，并根据不动产(chǎn)的基(jī)本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权形式等），评估房(fáng)屋的市(shì)场价值，按(àn)章征税。

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