4月25日(rì)，自然(rán)资源部部长王广(guǎng)华在(zài)全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地(dì)，从不动(dòng)产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产物权(quán)的(de)不动产统一登记制度(dù)全面建立(lì)。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局长田文(wén)彪表示(shì)，十年(nián)来(lái)，我国以(yǐ)《不(bù)动产登记(jì)暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登记(jì)制度(dù)体系基本成型。《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)法》已经面向(xiàng)社会公开征求(qiú)意见，国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。下一步要持续(xù)提升不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力地(dì)保护(hù)产权。加强登记信(xìn)息共享、分(fēn)析和应用，发挥(huī)数据(jù)效(xiào)用，更加充分体现(xiàn)登(dēng)记(jì)数据价值。

　　不动产统一(yī)登(dēng)记都登记什么？根(gēn)据《不动(dòng)产登(dēng)记暂行(xíng)条例》，登记的适(shì)用对(duì)象方(fāng)面(miàn)，包(bāo)括：集体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物(wù)、构筑物(wù)所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设(shè)用地使用权；宅基(jī)地使用权；海域使用(yòng)权；地役权(quán)；抵押权；法律规定(dìng)需要登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实(shí)现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记意味(wèi)着国内房产有统一的(de)平(píng)台登记，由于房屋类型较多，产权(quán)情况不一，不动(dòng)产统一登记(jì)是一种制(zhì)度规范性(xìng)的(de)工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监(jiān)测(cè)统计分析不动(dòng)产情况奠定数据基础，同(tóng)时有(yǒu)利于(yú)维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在(zài)全面实(shí)现不(bù)动产统一登记后，市场比较关心的是(shì)，该政策是(shì)否是房地产税征(zhēng)收的信号(hào)。多(duō)位专家表示，实现全国(guó)不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税才可能全面落regretted用法及例句，regret的用法和例句地。不动产(chǎn)统一登记是(shì)房地产(chǎn)税征收的前提条件(jiàn)，实现全面实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记，也意味着离房(fáng)地产(chǎn)税的(de)征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出(chū)发点要更广(guǎng)，不是(shì)简单的(de)征税概(gài)念。但(dàn)不动产统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)等工作开展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和容易(yì)。动产登记完成后，房地产税(shuì)中的持有环节税已经具备了出台的所(suǒ)有技术条件。房地(dì)产税试(shì)点的推行要以不动产(chǎn)登记的信(xìn)息为基础(chǔ)。全国范围的房(fáng)地产数据(jù)联动，有助于摸(mō)清全国(guó)房地产市场的实际(jì)情况(kuàng)。

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