金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百(bǎi)城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.91％，与上月持(chí)平(píng)。5月首(shǒu)二套主流(liú)房贷利率较(jiào)去(qù)年同期分别(bié)回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均放款(kuǎn)周期为(wèi)23天，较上月延(yán)长2天，放款(kuǎn)速度仍较(jiào)快。

　　分能级统计，5月一线和二线(xiàn)城市首二套房中国四大佛山是哪些 四大佛山在哪几个省(fáng)贷利(lì)率均与上月持(chí)平，清远、中山首套房(fáng)贷利率下降(jiàng)带动三四线城市首(shǒu)套利率微(wēi)降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首(shǒu)套住房贷(dài)款利率政(zhèng)策动态调整机制下，首套(tào)利率回调，二套(tào)利率保持不变(biàn)，5月百城整体首二套房贷利(lì)率差扩大至91BP。其(qí)中37个城市首二套房贷(dài)利率差达到(dào)100BP，二套改善(shàn)需(xū)求的(de)房贷成本较高。当前改善需求(qiú)是市场修复的(de)关键支(zhī)撑，建议因城施(shī)策，适当降低二(èr)套房贷利(lì)率，促进(jìn)二套改善需求释放。

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