今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。美女脱了个精光露出奶囗和尿囗租(zū)期在一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租(zū)收(shōu)到的(de)租(zū)金账务处理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是(shì)直(zhí)接计入(rù)管理费(fèi)用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可以先(xiān)计(jì)入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一年以上的(de)房(fáng)租(zū)费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核(hé)算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年房租怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固定(dìng)资(zī)产租(zū)金(jīn) 、应付(fù)租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应(yīng)交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业(yè)务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年的租金并一(yī)次性开具(jù)发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间(jiān)差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他业(yè)务收(shōu)入(rù)会计科目中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出(chū)租(zū)固定(dìng)资(zī)产取得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评(píng)估(gū)的范(fàn)畴(chóu)。房地产评(píng)估是对房(fáng)地产资产价值进(jìn)行评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定(dìng)合(hé)理的(de)市(shì)场价(jià)值、租金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要(yào)什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司(sī)、资产评估(gū)公司都可以出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用到什么(me)地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构资质(zhì)等级(jí)分(fēn)为三级 。国(guó)务(wù)院建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责一(yī)级房地产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而(ér)是指一(yī)般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入(rù) ，需(xū)要在资产评(píng)估时(shí)考虑，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的(de)情况越来(lái)越多，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需(xū)要(yào)特别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值(zhí)评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租(zū)金则(zé)按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金标准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话(huà)，则要在(zài)未(wèi)来(lái)到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租(zū)费记入(rù)制(zhì)造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年(nián)度的，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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