怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱买房(fáng)？公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首要取决于(yú)公积金账(zhàng)户余(yú)额(é)、缴(jiǎo)存(cún)年(nián)限、月缴公积(jī)金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪的。关(guān)于(yú)怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多(duō)少钱(qián)买房以及怎样(yàng)查公积(jī)金能贷(dài)多少钱买房，怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多(duō)少钱啊，怎样(yàng)查公积金能够贷多少(shǎo)钱，公积金怎样查能贷(dài)多(duō)少钱，怎(zěn)样查用公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱(qián)等问题，农商(shāng)网将为你收拾以下的(de)日子常识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公(gōng)积金是(shì)单(dān)位和个人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个人和单位的(de)住宅公积金(jīn)交纳份额(é)各为(wèi)百分之五十，也(yě)就是说员工和(hé)单位各自承当(dāng)住宅公积金的一(yī)半，

　　详细交纳金额则依据员(yuán)工全年薪酬进行核算(suàn)，但单位交纳的住宅公积(jī)金份额不得(dé)低(dī)于员工薪酬(chóu)的百分之(zhī)十。

怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额(é)来(lái)核算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)或经(jīng)济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余(yú)额缺(quē)乏2万元(yuán)的按(àn)2万元(yuán)核算）的借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度(dù)不高(gāo)于公(gōng)积(jī)金账户(hù)余(yú)额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格来(lái)核(hé)算，一般需求(qiú)依照房子价格(gé)乘借(jiè)款成数的(de)公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住(zhù)宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售经济(jì)适(shì)用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不(bù)超越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡村集体土地(dì)上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价(jià)款与房子(zi)补(bǔ)偿金的差(chà)价。

　　4、借(jiè)款请求人自(zì)己借款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借(jiè)款人所(suǒ)在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额×借(jiè)款期(qī)限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借(jiè)款的话，详(xiáng)细核算(suàn)公(gōng)式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总额×借(jiè)款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借(耳钉买925银好还是999好，925银适合养耳洞吗jiè)款的，关于借款高(gāo)限额(耳钉买925银好还是999好，925银适合养耳洞吗é)各(gè)地都有相关规定，可查(chá)询各地住宅公积(jī)金(jīn)官网。

怎样查自(zì)己(jǐ)公积金能借款多少

　　公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公积(jī)金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余(yú)额(é)来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或经济适用住(zhù)宅、首套(tào)自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额(é)度不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套(tào)住(zhù)宅(zhái)的；购买公有(yǒu)现住(zhù)宅(zhái)的；在乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度不(bù)高于公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格来(lái)核算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成数(shù)的公式核(hé)算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经济适用(yòng)房或私产住(zhù)宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他(tā)契合(hé)购(gòu)房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住(zhù)宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅，应(yīng)不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补偿金的差价(jià)。

　　3、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应(yīng)还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借(jiè)款(kuǎn)的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额(é)÷（单(dān)位(wèi)缴存份额＋个人(rén)缴存(cún)份额(é)）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住(zhù)宅公积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都有相关规(guī)定，可查询各地住宅(zhái)公积金官(guān)网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由(yóu)中国人(rén)民(mín)银行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银(yín)行下调了金(jīn)融机构人民(mín)币存借款基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积(jī)金存款和(hé)借款利率(lǜ)相应调整。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积金借款调整后(hòu)的年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同(tóng)的借款金额和还款年限(xiàn)，公(gōng)积金(jīn)借款与商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万(wàn)美元的房子，一笔(bǐ)28万美元的借款(kuǎn)。

　　假(jiǎ)如商(shāng)业借款期限为(wèi)25年，均(jūn)匀每(měi)月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息(xī)付出(chū)总额为(wèi)236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数(shù)量的(de)年的公(gōng)积金借款，月均匀还(hái)款1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出(chū)利息184400元，与商(shāng)业借(jiè)款比较(jiào)，能够付(fù)出(chū)每月(yuè)173元(yuán)少(shǎo)了25年(nián)，一(yī)共节(jié)约利息支出近(jìn)51900元(yuán)。

　　相同的借(jiè)款金额，相同的还款金(jīn)额，公积金借款与商业(yè)借款比较，不只(zhǐ)还(hái)款(kuǎn)时间短，耳钉买925银好还是999好，925银适合养耳洞吗还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借(jiè)款(kuǎn)也按每(měi)月1721元归还，商业(yè)借(jiè)款的还款期为300个月，继(jì)续25年，总(zǒng)还款量为(wèi)516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在(zài)第251个月归(guī)还的(de)，即在第21年，一切的本金和利息都现(xiàn)已还清，共付出430715元，只付出利(lì)息(xī)150715元(yuán)，节约利息支(zhī)出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款(kuǎn)额度

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