上任仅(jǐn)33天，知(zhī)名(míng)房企“一把手”辞职。

　　5月(yuè)31日晚(wǎn)间，中国(guó)金茂（港(gǎng)股00817）发布公告称，因工作(zuò)调整，李从瑞(ruì)辞任中国(guó)金(jīn)茂公司主席、执行董事(shì)、战略(lüè)及投资委员会主席及ESG（环(huán)境、社会及管(guǎn)治）委员(yuán)会主席。此外，李从瑞将(jiāng)不再担任在中国金茂任何附属公司的职务。不过，公(gōng)告并未明确李从瑞的具(jù)体(tǐ)去向。

　　公(gōng)告(gào)显示，张(zhāng)增根被董事会委任(rèn)为中(zhōng)国金茂(mào)主席，以及中国金茂执行董事、战(zhàn)略及投(tóu)资委员会主席及ESG委员会主席。

　　自说唱歌手bp，说唱b7是什么意思(zì)5月31日起，中国金茂的几位执行董事及角色确定(dìng)为：张(zhāng)增根(gēn)（主席）、 陶天海（首席执行官）、 宋镠毅先生（高(gāo)级副总裁）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长20倍(bèi)

　　今年(nián)4月28日，中国金茂公告称，原任首(shǒu)席执行官的李从瑞(ruì)接任(rèn)该(gāi)公司主(zhǔ)席兼执行董事(shì)。

　　这一讯号在外人(rén)看来，李从瑞在金茂内部的权(quán)重(zhòng)要超过他的前任们(men)。据了解，此前的中说唱歌手bp，说唱b7是什么意思国金茂主席除何操外，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人均未担任(rèn)执行董事。

　　与此同时(shí)，中国金茂的高管团队也大换血。来自(zì)金(jīn)茂主要“粮仓(cāng)”华东区(qū)域总裁陶天海升任中国金茂总裁，乔晓洁(jié)接任江南成为首席财务官(guān)，宋镠(liú)毅接(jiē)任江南成(chéng)为(wèi)金茂(mào)服务（港(gǎng)股00816）董(dǒng)事会的(de)主席。

　　就在大家期待李(lǐ)从瑞大展(zhǎn)拳脚(jiǎo)的时候，李从瑞却辞去(qù)在(zài)中国金茂(mào)所有职(zhí)务的(de)原因，公告称是“因工作调整”。

　　公开资(zī)料(liào)显示，李从瑞(ruì)出生于1971年，26岁(suì)硕(shuò)士毕业后进(jìn)入中化(huà)集团，先后在上海石(shí)油储罐公司、中化国际实业(yè)、舟(zhōu)山国家(jiā)石(shí)油(yóu)储备基地公司工作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞(ruì)从(cóng)浙(zhè)江北上(shàng)进京，出(chū)任中化方(fāng)兴地产（中(zhōng)国(guó)金茂前身）的副总裁，兼任北京公(gōng)司(sī)总经理。

　　当年7月份，他就出现在北(běi)京土拍市场，带(dài)领方兴以40.6亿(yì)元(yuán)拍得“绝版好地(dì)”广渠路(lù)15号地(dì)块，当时这块地引来了万科、远(yuǎn)洋、SOHO中国（港股00410）、华(huá)润等11家房企(qǐ)激(jī)烈竞争。

　　两年后，该地块项目(mù)品(pǐn)牌名沿用了(le)方兴(xīng)在上海地标“金茂大厦”的名称，以(yǐ)“金茂府”问世，并连续两(liǎng)年稳(wěn)居北京住(zhù)宅的年(nián)度“销冠”，成了(le)金茂最重(zhòng)要的产(chǎn)品线(xiàn)“府(fǔ)系”的(de)开端。

　　中国(guó)金茂也就(jiù)此(cǐ)成为中(zhōng)国高端住宅品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴(xīng)地产宣(xuān)布(bù)更名为(wèi)中国金(jīn)茂(mào)控股集团有限公司，在名称中(zhōng)抹去了地产二字，标志着金(jīn)茂从(cóng)传统地产(chǎn)开发商向(xiàng)城市运营商转(zhuǎn)变(biàn)，这也(yě)是(shì)李从瑞(ruì)提出的“双轮两(liǎng)翼”的(de)转型(xíng)升级战略。

　　此后(hòu)在2015年到2018年期(qī)间，中国金茂多次竞(jìng)得(dé)“地王”，并于2018年新晋千亿(yì)阵营，到了2019年，更是仅用4个月金(jīn)茂就完成了从1000亿元到1500亿元(yuán)的跨越(yuè)。

　　而(ér)到了2020年，中国金茂(mào)实(shí)现签约销售额已达2311亿元，突破2000亿元大(dà)关(guān)，由此也进(jìn)入房(fáng)企第(dì)一(yī)梯队行列。

　　回头来看，在担任总裁的十年间(jiān)，李从瑞(ruì)把一个销售额仅(jǐn)为134亿港元的小房(fáng)企，带(dài)到了行业第一梯队，销(xiāo)售额最高峰在2021年达到2356亿元，增长(zhǎng)近20倍。

　　2022年年薪骤减超(chāo)60％

　　从(cóng)2011年出任中国金茂(mào)的副总裁，李丛瑞的(de)薪资(zī)随着他出色的业绩(jì)水涨船高，到2019年一度(dù)拿下1840万(wàn)元的年(nián)薪，这(zhè)还(hái)不(bù)包括他持有的股(gǔ)票市值。

　　如果加上他持有(yǒu)的550万股票，2019年年薪加上期末持(chí)股市值(zhí)约为4831万(wàn)元(yuán)。

　　到了2022年，中国金茂的签约(yuē)销售(shòu)额(é)1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投资方面虽有所收缩，但还在北京、上海等地(dì)持(chí)续增加土(tǔ)地储备(bèi)。

　　在(zài)盈利能力方面，2021年中(zhōng)国金茂的毛(máo)利率为18.61％，较此前20％以上的毛(máo)利率下(xià)降(jiàng)不少(shǎo)，2022年又持续下滑至16％。同期归母净利润更是从2021 年的46.90亿元(yuán)，下(xià)滑至19.84亿元。

　　这一年，李(lǐ)丛瑞的薪资(zī)降至363.6万元，较2021年的1162.7万(wàn)元，骤减近68.7％。

　　据(jù)中国金(jīn)茂公告(gào)，今年4月份中国金茂的签约销(xiāo)售额约144.02亿元，签约(yuē)销售建筑(zhù)面积约(yuē)903591.44平方米(mǐ)。截至2023年4月末，中国金茂(mào)累计(jì)取(qǔ)得签约销(xiāo)售额约586.32亿(yì)元(yuán)，累计(jì)签约(yuē)销售建筑面(miàn)积约3399169.05平方米。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)统计的数据(jù)显示，今年前5月，中国(guó)金茂(mào)的销售额为728亿元，在一(yī)众房(fáng)企中(zhōng)排名第(dì)11位。

　　58岁“老中(zhōng)化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根获董事会委任为中国金茂(mào)主(zhǔ)席(xí)，以及公司执行(xíng)董事、战略(lüè)及投资委(wěi)员(yuán)会主席及ESG委员会主(zhǔ)席。

　　公(gōng)告资料显(xiǎn)示(shì)，张(zhāng)增根生于1965年1月生，于1993年3月取得清华大学机械工(gōng)程系焊接技术(shù)与工(gōng)程(chéng)专业硕士学(xué)位，于2005年9月(yuè)获得中欧国际工商管(guǎn)理学院高级管理人(rén)员工商(shāng)管理硕士学位（EMBA），并(bìng)拥有高级(jí)国(guó)际商务(wù)师专业技(jì)术资格，在化(huà)工和石油仓储贸易(yì)、风险管理、企(qǐ)业经(jīng)营管(guǎn)理、安全生产(chǎn)等(děng)方面有30年丰富(fù)经验，被称为“老中(zhōng)化(huà)”。

　　自1993年4月加(jiā)入(rù)中化集团后，张增根曾担任中化集团人力资(zī)源部副总经理、中化(huà)兴中石油(yóu)转运（舟山）有限公司总经(jīng)理、中化国际(jì)石油(yóu)公司(sī)副总经理，中化集团风险管理部副总经理、总经理，中化(huà)国际(jì)（控(kòng)股）股(gǔ)份(fèn)有限公司党(dǎng)委书记(jì)、总(zǒng)经理及董事(shì)长(zhǎng)，中(zhōng)化集团(tuán)和中国中化股份(fèn)有限公(gōng)司总经理助(zhù)理(lǐ)、安全(quán)总(zǒng)监等职务。

　　2022年(nián)11月(yuè)至2023年(nián)5月，张(zhāng)增根任中(zhōng)国(guó)中(zhōng)化(huà)控(kòng)股(gǔ)有限责任(rèn)公司氯碱事(shì)业部(bù)党委(wěi)书(shū)记(jì)。

　　此外，同样在一个月前(qián)获任(rèn)为中国金(jīn)茂执行(xíng)董事、战略及(jí)投资委员会(huì)委员及首(shǒu)席执行(xíng)官的陶天海(hǎi)，此(cǐ)次职务(wù)没有变化(huà)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 说唱歌手bp，说唱b7是什么意思