金融界(jiè)5月22日消息 据(jù)贝壳研究院监戴自动蝴蝶去上班感受，带自动蝴蝶去上班测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城(chéng)首套主(zhǔ)流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流房贷利率(lǜ)平(píng)均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二(èr)套主流房贷利(lì)率较(jiào)去年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平(píng)均放款周期为23天，较上(shàng)月延长2天(tiān)，放款速度仍较(jiào)快。

　　分能(néng)级统(tǒng)计(jì)，5月一线和(hé)二线城市首二套房贷(dài)利率均与上(shàng)月(yuè)持(chí)平，清远、中山(shān)首套(tào)房贷利率下降带动三四(sì)线城市首套利率微降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套(tào)住房贷款利(lì)率(lǜ)政(zhèng)策动态(tài)调(diào)整(zhěng)机(jī)制下，首(shǒu)套利率回调，二套利(lì)率保持(chí)不变，5月百城(chéng)整体(tǐ)首二套房(fáng)贷利率(lǜ)差扩(kuò)大至91BP。其(qí)中37个(gè)城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房(fáng)贷成本较高。当前改善(shàn)需求是市场(chǎng)修复的关(guān)键支撑，建议因城施(shī)策，适当降低二(èr)套房贷(dài)利率(lǜ)，促进二(èr)套改善(shàn)需求(qiú)释(shì)放。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 戴自动蝴蝶去上班感受，带自动蝴蝶去上班