怎样查公积金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房(fáng)？公积金借款能(néng)贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要取(qǔ)决(jué)于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年(nián)纪的。关于(yú)怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱(qián)买房以(yǐ)及怎(zěn)样查公积金能贷多少钱(qián)买房，怎样(yàng)查公(gōn敬备薄酌恭候光临是什么意思啊，敬备薄酌恭候光临的意思g)积金(jīn)能贷多少钱啊(a)，怎样查(chá)公积(jī)金(jīn)能够贷(dài)多少(shǎo)钱，公积金怎样(yàng)查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多(duō)少钱(qián)等问题，农商网将为你收拾以下的(de)日子常识(shí)：

公积金是单位和个(gè)人(rén)各一半吗(ma)

　　是的(de)，公(gōng)积金是单(dān)位和个人(rén)各一半(bàn)的。

　　一(yī)般(bān)情况下，个人和单位的(de)住宅公积金(jīn)交纳份额各为百分之五十(shí)，也(yě)就是(shì)说员工和单位(wèi)各自(zì)承(chéng)当住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金(jīn)的一(yī)半(bàn)，

　　详细交纳金额则(zé)依(yī)据员工全年薪酬进行核算，但单位(wèi)交纳的住宅公积金份额不得(dé)低于员工薪酬的百分(fēn)之(zhī)十(shí)。

怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积(jī)金账户余额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个(gè)人住(zhù)宅公积金账户余(yú)额来(lái)核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的(de)借款(kuǎn)额度不(bù)高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的(de)；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则(zé)借款额度(dù)不高于(yú)公积金账户余额的(de)10倍。

　　以房子本(běn)身(shēn)的价格来核(hé)算，一般需求依照房子价格(gé)乘借款成(chéng)数的(de)公式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅、定向出售经济适用房或私产住(zhù)宅的借款额度不超越房(fáng)子价(jià)格(gé)的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合(hé)购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉(xī)数价(jià)款与房子(zi)补偿金的差价(jià)。

　　4、借(jiè)款请求(qiú)人(rén)自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公(gōng)积金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还(hái)款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起(qǐ)借(jiè)款的话(huà)，详细核算公式(shì)：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总额(é)×借(jiè)款期限（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限(xiàn)额(é)核算(suàn)的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅(zhái)公积金借款的(de)，关于(yú)借款高限额各地都有相关规定，可查(chá)询各地住宅(zhái)公(gōng)积金官网。

怎样查自己公(gōng)积(jī)金能借(jiè)款多(duō)少

　　公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于公积(jī)金账户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公积金能够借(jiè)款的额度(dù)首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个(gè)人(rén)住宅公积金(jīn)账户余额(é)来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济(jì)适(shì)用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万(wàn)元的(de)按2万元核算）的(de)借款额度不(bù)高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买(mǎi)第二(èr)套住(zhù)宅(zhái)的(de)；购买(mǎi)公有现(xiàn)住(zhù)宅的；在(zài)乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一(yī)般(bān)需求依照房子价格乘借款成数(shù)的公式(shì)核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济适用房或私(sī)产住宅(zhái)的借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其他契(qì)合购(gòu)房条件的自有(yǒu)住(zhù)宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集(jí)体(tǐ)土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅，应(yīng)不高于所购住(zhù)宅悉数价(jià)款(kuǎn)与房子(zi)补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人(rén)自己借(jiè)款，则详(xiáng)细核(hé)算公(gōng)式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在(zài)单(dān)位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额］×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额(é)＋个人(rén)缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用(y敬备薄酌恭候光临是什么意思啊，敬备薄酌恭候光临的意思òng)自己住宅公积金(jīn)请求住宅(zhái)公积金借款(kuǎn)的，关于(yú)借(jiè)款高限额各地都有(yǒu)相关规定，可查询各(gè)地(dì)住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)利率由(yóu)中国(guó)人(rén)民银行(xíng)调整后发布(bù)。

　　自(zì)2015年8月(yuè)26日起，中(zhōng)国人民银行下调了(le)金(jīn)融机构人民币存借(jiè)款基准利(lì)率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存(cún)款和借款利率相应调整。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金借款(kuǎn)调整后的年(nián)利(lì)率为(wèi)，5年(nián)（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同的借款金额(é)和(hé)还款(kuǎn)年限，公积金借款与商业(yè)借款比(bǐ)较(jiào)能够节(jié)约数万元(yuán)的(de)利息(xī)。

　　假定一栋40万美元的房子(zi)，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限(xiàn)为25年，均匀(yún)每(měi)月(yuè)还款1721元，25年(nián)以上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息(xī)付(fù)出(chū)总(zǒng)额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年(nián)的公积金借(jiè)款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的总(zǒng)还款(kuǎn)464400元，付出利息(xī)184400元，与商业借款比较，能够(gòu)付出每(měi)月173元(yuán)少了25年，一共(gòng)节约利息支(zhī)出(chū)近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公积金(jīn)借款与商(shāng)业(yè)借款比较(jiào)，不只还(hái)款时(shí)间短，还款利(lì)息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归还，商(shāng)业借款的还款(kuǎn)期为300个(gè)月，继(jì)续25年(nián)，总还(hái)款量为(wèi)516，300元(yuán)，利息(xī)为236，300元。

　　而公积(jī)金借款(kuǎn)是在(zài)第251个月归(guī)还(hái)的，即在第21年，一切的本金和(hé)利(lì)息都现已还(hái)清，共(gòng)付出430715元，只付出(chū)利息(xī)150715元，节约利息支(zhī)出比(bǐ)商业借(jiè)款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百科(kē)-公积金借款(kuǎn)额度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 敬备薄酌恭候光临是什么意思啊，敬备薄酌恭候光临的意思