今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明(míng)年(nián)的(de)厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计处(chù)理：支(zhī)付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的(de)租金账务处理，收到(dào)租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销(xiāo)项(xiàng)税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的(de)方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么(me)，正常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押(yā)金和租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算押(yā)金时，一般通(tōng)过其他应收款科(kē)目处理；核算租(zū)金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科(kē)目(mù)核(hé)算；如(rú)果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户用于(yú)核算(suàn)企业除主营业务收入以外的(de)其他销售(shòu)或其他(tā)业务的收入，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无余额(é)。

公司(sī)预收(shōu)一年房租(zū)怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入(rù)固定资产租(zū)金 、应(yīng)付租(zū)入包装(zhuāng)物租(zū)金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额(é)）”科(kē)目(mù)进行核算；预付一年(nián)以上的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次(cì)性开具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一(yī)次性开具(jù)发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为(wèi)商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费(fèi)用化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他业务收入会计(jì)科目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资(zī)产(chǎn)取得的租金收入应(yīng)该计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（销(xiāo)项(xiàng)税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地(dì)产资(zī)产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类(lèi)报告(gào)。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管部门负责(zé)一级房(fáng)地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是指一(yī)般(bān)意义上(shàng)的(de)租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额 这里需(xū)要特(tè)别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即(jí)使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本(běn)生活设施。租金(jīn)则(zé)按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来(lái)到期(qī)内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以(yǐ)后(hòu)年(nián)度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

关(guān)于预收半(bàn)年(nián)租(zū)金98000的介绍到此就结(jié)束了，不知道你从中找到你(nǐ)需要(yào)的(de)信(xìn)息了吗(ma) ？如果你(nǐ)还想(xiǎng)了(le)解更(gèng)多(duō)这方面的信息(xī)，记得收藏关注(zhù)本(běn)站。

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