林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗？林地(dì)转让(ràng)不是必须(xū)要过户的。关(guān)于林地转让必须要(yào)过户吗以及林地转让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需(xū)要(yào)什么(me)手续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农商(shāng)网将为你(nǐ)整理以下(xià)的生(shēng)活(huó)知识：

林(lín)地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到(dào)批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业(yè)行政主管部门(mén)依(yī)法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地(dì)的承包经营(yíng)者可(kě)以在承(chéng)包的林地内(nèi)修(xiū)建必要的(de)直接为林业生产(chǎn)服务的基础设(shè)施。但(dàn)是，在建设之前，也(yě)要(yào)经过(guò)林业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让不(bù)是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权(quán)的(de)流(liú)转，并(bìng)不需要(yào)办(bàn)理过户，林(lín)地的所有权归村集体，个人(rén)所享有的只是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地(dì)流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包经营权(quán)人的林(lín)地承(chéng)包经营权、林木(mù)所有权流转和集体经济组织的(de)林地经营权、林木5公里是多少米 5公里是多少步所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权流转方(fāng)式包括(kuò)转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林资(zī)源所有权为基础，以(yǐ)对特(tè)定的森林资源的(de)使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林(lín)地(dì)转让给我(wǒ)存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的(de)权(quán)属，因5公里是多少米 5公里是多少步(yīn)此，通常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析(xī)<5公里是多少米 5公里是多少步/p>

　　转让(ràng)方未(wèi)取得(dé)使用权(quán)证书与受(shòu)让(ràng)方签订转(zhuǎn)让协议的(de)，起诉前或者(zhě)申请仲裁(cái)前转让方取得土地证或者有批准权(quán)的政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核(hé)发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政(zhèng)府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批(pī)准了(le)转让行为的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为应当视为(wèi)对(duì)转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的：办理变更(gèng)登订手续的(de)一方可以要求交付(fù)土地，均(jūn)未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发的，有权(quán)要求(qiú)办理变更登记，均未登记(jì)又(yòu)未合法占(zhàn)有开发的，先行(xíng)交付(fù)转让款(kuǎn)一(yī)方(fāng)有权要求(qiú)交付(fù)土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在(zài)先的合同一方，有权要求继(jì)续履行;未取得土地使用权方可(kě)以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包(bāo)经(jīng)营制度，依(yī)法保障农村土(tǔ)地承包关系的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经(jīng)营的(de)方式、期限、发包(bāo)方(fāng)和承包方的权利义(yì)务(wù)、土地承(chéng)包经营(yíng)权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华(huá)人民共和国(guó)土地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)村土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家(jiā)庭承(chéng)包经营的基础(chǔ)上，依(yī)法管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为(wèi)其(qí)成员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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