怎样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)？公积(jī)金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨(jù)大(dà)，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额(é)度、借款(kuǎn)人(rén)年纪的(de)。关(guān)于怎样查公积(jī)金(jīn)能贷(dài)多少钱买(mǎi)房以(yǐ)及(jí)怎样查(chá)公积金能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱买房，怎样查公(gōng)积金能贷多少钱啊，怎样查(chá)公积(jī)金能够贷多少钱，公积金怎(zěn)样查能贷多少钱，怎样查(chá)用公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱等问题，农商网将为(wèi)你收拾以下(xià)的日子常识：

公积金(jīn)是单位和个(gè)人各一半吗

　　是的，公积(jī)金是(shì)单位(wèi)和个人各一半的。

　　一(yī)般情况下，个人和单位的住宅公(gōng)积金(jīn)交纳份额各为百分之五十(shí)，也就是说员工和(hé)单位(wèi)各自承当住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细(xì)交(jiāo)纳(nà)金额则依(yī)据员工全年(nián)薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公积金份额不(bù)得低于(yú)员(yuán)工薪酬的(de)百分(fēn)之十(shí)。

怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨(jù)大，但(dàn)首要(yào)取决于公(gōng)积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅(zhái)或经济适(shì)用住宅、首套自(zì)有住宅（账(zhàng)户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的(de)借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二(èr)套住宅(zhái)的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅的(de)；在乡(xiāng)村(cūn为什么好多美女都口臭，女朋友很漂亮但是有口臭)集体土地(dì为什么好多美女都口臭，女朋友很漂亮但是有口臭)上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则(zé)借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　以房子本(běn)身的价格来核(hé)算，一般需(xū)求依照房子(zi)价格(gé)乘借(jiè)款成数的公(gōng)式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经济适(shì)用住宅、定向出售经济适(shì)用房或私产(chǎn)住(zhù)宅的借款额度不(bù)超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第(dì)二套及(jí)其他契合(hé)购(gòu)房条件(jiàn)的自有(yǒu)住(zhù)宅、公(gōng)有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经济适用(yòng)住(zhù)宅，应不高(gāo)于(yú)所购(gòu)住(zhù)宅悉数价(jià)款与房子补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　4、借款(kuǎn)请求人(rén)自(zì)己(jǐ)借款，则详细核(hé)算公(gōng)式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借款(kuǎn)人(rén)所在单(dān)位(wèi)住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月(yuè)应(yīng)还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个(gè)人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限额(é)核算(suàn)的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金(jīn)请求住宅公积(jī)金(jīn)借(jiè)款的(de)，关于(yú)借款高限额各(gè)地都有相关规定，可查(chá)询(xún)各地住宅公(gōng)积(jī)金官网(wǎng)。

怎样查自(zì)己公积金能借款多少

　　公积金借(jiè)款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额(é)度、借款人年(nián)纪。

　　查询自(zì)己公积金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积(jī)金(jīn)账户(hù)余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首(shǒu)套自(zì)有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元(yuán)核(hé)算）的借款(kuǎn)额(é)度不高于公积金(jīn)账户(hù)余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二(èr)套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则(zé)借款额度(dù)不高于(yú)公积金账户余额的(de)10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子本身的价(jià)格来核算，一般需求依照(zhào)房子(zi)价(jià)格乘借款成数(shù)的公式(shì)核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适(shì)用住宅、定(dìng)向出售经济适用房或(huò)私产(chǎn)住宅的借(jiè)款额度不超(chāo)越房子价(jià)格的80％。

　　第二套及(jí)其他(tā)契合购房条件的(de)自(zì)有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集(jí)体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经济(jì)适用住宅，应不高于(yú)所购住宅(zhái)悉(xī)数(shù)价(jià)款与房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请求人(rén)自己借款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额(é)）×40％－借款人现有(yǒu)借(jiè)款月应还(hái)款总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算的借为什么好多美女都口臭，女朋友很漂亮但是有口臭(jiè)款额(é)度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款利(lì)率由(yóu)中国人民银行调整(zhěng)后(hòu)发(fā)布(bù)。

　　自2015年(nián)8月(yuè)26日起(qǐ)，中国人民银(yín)行下调了金(jīn)融机构(gòu)人民(mín)币存借款基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅(zhái)公积金借款调整后(hòu)的年利率(lǜ)为，5年（含(hán)5年(nián)）以(yǐ)下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和还(hái)款年(nián)限，公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)与商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)能够节约数万元的利(lì)息。

　　假定一(yī)栋40万(wàn)美(měi)元的房子，一笔28万(wàn)美(měi)元的(de)借款。

　　假如(rú)商业借款期限为(wèi)25年，均(jūn)匀每(měi)月还款1721元，25年以(yǐ)上的还款总额为516，300元(yuán)，利息(xī)付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相(xiāng)同的固定(dìng)数量的年(nián)的(de)公(gōng)积金借款，月(yuè)均匀还(hái)款(kuǎn)1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较，能够付出每(měi)月173元(yuán)少(shǎo)了25年，一共节约(yuē)利(lì)息支出(chū)近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相同(tóng)的还(hái)款金额(é)，公(gōng)积金借款与商(shāng)业借款比(bǐ)较，不(bù)只还款时间短，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假(jiǎ)如28万(wàn)元借(jiè)款也(yě)按每月(yuè)1721元归(guī)还，商业借款(kuǎn)的还款期为300个月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金借款是在第251个(gè)月归还的(de)，即在第21年，一切(qiè)的本(běn)金和(hé)利息(xī)都(dōu)现已还清，共付出(chū)430715元，只付(fù)出利(lì)息150715元，节(jié)约利(lì)息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百科(kē)-公积金借款额度

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