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林地(dì)可(kě)以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是(shì)可以建房的(de)。

　　林地可(kě)以建房(fáng)，但要得到(dào)批准。按照法律的(de)规(guī)定，未经林(lín)业行政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人(rén)不(bù)能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地(dì)的承(chéng)包经营者可以在承包(bāo)的林地内(nèi)修建(jiàn)必要的直接为林业(yè)生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过(guò)林业行政主管部门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须(xū)要(yào)过(guò)户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营权的(de)流转，并(bìng)不(bù)需要办理过户，林地(dì)的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流(liú)转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承包经营(yíng)权(quán)人的(de)林(lín)地承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和集体(tǐ)经济组织的林(lín)地(dì)经营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包括(kuò)转包(bāo)、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森(sēn)林资源所有权为基础，以对(duì)特定的森林(lín)资源的使用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将(jiāng)承(chéng)包林(lín)重庆小面调料哪个牌子正宗一些呢 重庆小面是碱水面吗地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全(quán)取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为(wèi)无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的(de)，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时(shí)合(hé)同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使用权证(zhèng)书与(yǔ)受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证(zhèng)或者有批(pī)准权(quán)的政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发(fā)了土地(dì)使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行(xíng)为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求(qiú)履行合同的(de)：办理变(biàn)更登订手续(xù)的(de)一方可以要(yào)求交付土地，均未办(bàn)理变更手续(xù)的，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有权(quán)要求办理变更(gèng)登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付(fù)转让款一方有权(quán)要求交付(fù)土地，办(bàn)理变(biàn)更(gèng)，合同均(jūn)未履行的，依法成立(lì)在先的合同一方，有权要(yào)求继续(xù)履(lǚ)行(xíng);未取得土地使用权方可以请(qǐng)求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第十条 国(guó)家实行农(nóng)村土地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地(dì)承包关系的长期稳(wěn)定，保护(hù)农民对承(chéng重庆小面调料哪个牌子正宗一些呢 重庆小面是碱水面吗)包土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包方和承包方(fāng)的权利义务(wù)、土(tǔ)地承包经(jīng)营权的(de)保护和流转等，适用《中华人民(mín)共和(hé)国(guó)土地管理(lǐ)法》和(hé)《中华人民(mín)共和国(guó)农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在(zài)家庭承包经(jīng)营的(de)基础上，依(yī)法管理集体资产，为其(qí)成员提(tí)供生产(chǎn)、技(jì)术(shù)、信息等服务(wù)，组织合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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