金(jīn)融界5月22日消息 据贝壳研究(jiū)院监测显示(shì)，2023年5月贝壳(ké)百城首套主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二(èr)套主(zhǔ)流房贷利(lì)率平均为4.91％，与上月持(chí)平(píng)。5月(yuè)首(shǒu)二套主流(liú)房(fáng)贷(dài)利(lì)率(lǜ)较去年同期(qī)分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝(bèi)壳百(bǎi)城银行平均放款周期(qī)为(wèi)23天(tiān)，较(jiào)上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首二套房贷利率均与上(shàng)月持平，清远(yuǎn)、中山首(shǒu)套房贷(dài)利率(lǜ)下降带动三四线(xiàn)城市(shì)首套(tào)利率微降至3.98％，二套(tào)利率不(bù)变(biàn)。

　　首套住(zhù)房贷款利率政策动态调整机(jī)制(zhì)下，首套利率回调，二套(tào)利率保持不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大(dà)至91BP。其(qí)中37个城市(shì)首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需(xū)求(qiú)小迷糊面膜成分安全吗，小迷糊适用年龄段的(de)房贷成本较高。当(dāng)前改善需求是市场(chǎng)修复的关键支撑，建议因城施策(cè)，适当降低二套房贷利率，促进二套(tào)改(gǎi)善(shàn)需(xū)求释放。

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