5月1日，上海正式(shì)实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策(cè)。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近(jìn)期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥等多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家(jiā)庭最(zuì)高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金(jīn)管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)住房，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充公(gōng)积金最(zuì)高贷款限额(é)）在本(běn)市最高贷(dài)款限(xiàn)额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷款时至少(shǎo)有一(yī)个(gè)子女为未成年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额在上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符(fú)合(hé)上海市租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，申(shēn)请人需符合的(de)条件包括：申请人(rén)在上海市连续(xù)足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请(qǐng)人及(jí)配偶在(zài)上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定租(zū)赁(lìn)经政府(fǔ)主管(guǎn)部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租(zū)赁(lìn)住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房(fáng)，并按规定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归(guī)还住(zhù)房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人(rén)或配偶在本市共同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人及配偶(ǒu)仅可提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金支付一套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额(é)度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案(àn)合同登记(jì)租(zū)金为准；租(zū)赁市(shì)场租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发(fā)票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于(yú)贯彻(chè)落实《关(guān)于进一(yī)步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联(lián)合(hé)发布《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支(zhī)持措施的(de)指导(dǎo)意(yì)见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻(qī)可(kě)以生(shēng)育三个子女政策(cè)及配套(tào)支(zhī)持(chí)措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等(děng)支持(chí)措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存(cún)城(chéng)市(shì)无自有住(zhù)房(fáng)且租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对(duì)购买首套(tào)自住住房(fáng)的(de)多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适当(dāng)提高(gāo)住房(fáng)公积金(jīn)贷款额度等相(xiāng)关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政策(cè)促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势(shì)新变化和(hé)推动(dòng)高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生(shēng)育(yù)政策及配套支持(chí)措施(shī)，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支(zhī)持政策”中提(tí)到”地方政府可(kě)以研究(jiū)制定根据养育未(wèi)成年子(zi)女负(fù)担情况实(shí)施(shī)差异化租(zū)赁(lìn)和(hé)购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每(měi)户每年提取最高(gāo)限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金(jīn)缴存(cún)使(shǐ)用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租(zū)房(fáng)给(gěi)予更大支(zhī)持力度。对(duì)于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金(jīn)的，年提(tí迪卡侬属于什么档次，迪卡侬哪个国家的牌子)取限额(é)按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房且首次申(shēn)请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单(dān)方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额(é)度提(tí)高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存(cún)最(zuì)高可(kě)贷(dài)款额度提高至(zhì)75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房公积金的(de)，提取限额(é)按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对(duì)于(yú)生育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少(shǎo)一(yī)个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标(biāo)准二星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷(dài)款额度为60万元；多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房最高贷款额度为(wèi)70万(wàn)元。<迪卡侬属于什么档次，迪卡侬哪个国家的牌子/p>

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的(de)家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额(é)基础上上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存(cún)住(zhù)房(fáng)公积金的家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷(dài)款额度为110万元，三孩(hái)家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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